九合一大選過後，台中建商推案信心大增，新案爭相進場或是動土！其中，雙橡園開發位於台中市單元2重劃區、總銷30億元的「S1特區」預售案，今（28）日動工！

雙橡園總經理魏櫂良表示，雙橡園秉持「建築.藝術.優生活」的經營理念，全方位為客戶服務，提升住家的幸福尺度，新案將為會員打造「豪宅3.0進化版」，讓服務再升級、豪宅再進化！

雙橡園「S1特區」隸屬單元2低密度重劃區，享有低密度高綠覆的區域環境，基地面積共1348坪，擁近千坪前後大花園，歐式莊園風格與單進單出車道規劃，吸引不少注重生活品質的賞屋族群關注，規劃地下2層，地上22層，坪數規劃47、50.5坪，單純雙拼94、100坪，每坪開價在50至60萬元，總銷30億元。

雙橡園「S1特區」位於市政南一路，緊鄰黎明國小、黎明新村，坐擁單元2低密度特性，兼享有7期市政、中港、黎明商圈等完整生活機能的絕佳核心位址，74號道路至高鐵站僅5分鐘、國道一號僅3分鐘。在品牌效應發酵加持下，該案還未進場就已熱銷！

魏櫂良表示，成交才是服務的開始！慢工出細活的好品質，讓雙橡園15年來陸續推出9個建案，擁有逐年攀升的客戶回購率。例如雙橡園「F1特區」擁68%的住戶回購率、「V1特區」達76%、「1617」提升至85%，位於單元2的「1812」更是尚未公開就已完銷，老客戶回購率達到95%，創下驚人住戶回購率！(中時新聞網)

物件基本資料:

建設公司: 雙橡園建設

案名: 雙橡園S1特區

位址: 基地位於南屯區市政南一路328號，與龍聖路口

基地面積: 約 1349 坪

坪數: 46 ~ 100 坪

格局: 3 ~ 4  房(3房46坪，4房50、94、100坪)

戶數: 78 戶

樓層: 地上 22 樓、地下 2 層

公設比: 34.93 %

管理方式: 24 小時警衛管理

管理費: 約  元/坪

建材配備：

主要公設:

學區: 黎明國小、黎明國中

公園: 

市場: 黎明路商圈

雙橡園S1特區管理室電話: (04)

建築完工日：2021 年 10 月

雙橡園S1特區 -- 銷售物件

	雙橡園S1特區 地址 : 市政南一路  |  區域 : 南屯區 建坪 : 建 70.55 坪  |  車位 : 坡道平面2位 總價 : 售 4280 萬    |  單價 : 60 萬/坪 單元二三專區

雙橡園S1特區(1)/建70.55坪/售4280萬/60萬/坪
雙橡園S1特區(2)/建70.56坪/售4380萬/62萬/坪

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以下為「雙橡園S1特區」之標的物照片: