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| 物件編號 : Z01L2 |  |
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新業博觀
「新業博觀」基地位於黎明路、福科一街，基地面積701坪，為兩棟樓高14樓、地下3層大樓，每戶坪數62坪到86坪、三房到四房格局，共72戶住宅、2戶店面。
卓勝隆說，好比法國麵包製作依循食材特性成就口感，台中市透過主題建設、多元文化，以及國際化發展，促成都心西移、金磚四區等，其中占地約253公頃的水湳生態經貿園區，以五大專區規劃，將驅動台中邁入國際化。他指出，「新業博觀」大樓建案，為水湳經貿、中科、新市政特區的樞紐，近中彰快速公路、中港與中清交流道，附近有逢甲商圈、新光三越與老虎城、鄰近8000坪綠地公園，規劃出大坪數生活空間，吸引換屋族群青睞。
「新業博觀」一樓設有貴賓室、戶外BBQ、品茶區和生態水池，夾層圖書室兼交誼廳、健身房，頂樓眺望平台、曬被區和空中花園。新業博觀地段精華，為各個大型建設(水湳經貿園區、中科、工業區及新市政特區)之中心樞紐。且交通便利，近距離連接中彰快速道路、中山高及兩大交流道(中港及中清)鄰近逢甲商圈及高級購物商圈(新光三越、遠東百貨及老虎城)，生活機能佳。
鄰近有規劃八千坪之公園綠地、休閒及教育機構完善買房子最重要的就是地段、環境、產品，新業建設是中部最早提出「金磚四區」及中彰概念等論述的建設公司，在8期、12期都是第一個進去推案的建設公司，卓勝隆說：「跟著我們公司買房子，不但可以提早卡位具發展性的地段，也可以享受房價的增值空間。」
位於台中市西屯區的12期重劃區於2009年11月抵費地標售，是台中市目前最新完成的重劃區，由於水湳經貿生態園區、逢甲商圈，地段具優勢，生活機能及未來發展性皆備，是台中未來10~20年最具發展潛力的區段。
新業建設2010年專注在12期推案，接連在12期推出的3個新案皆不到半年的時間就接近完銷，3月份推出的「新業遠見」是12期的首件新推個案，在當地具指標性，進場不到3個月的時間就銷售近8成，創下亮眼的銷售成績，也讓其他建商對12期充滿信心，接連推出新案。同年7月推出的「新業博觀」同樣不到半年的時間就完銷。
物件基本資料:
建設公司: 新業建設
案名: 新業博觀
位址: 基地位於西屯區福科一街70號，近黎明路
基地面積: 701.11 坪
主要結構: RC鋼筋混凝土結構
坪數: 62 ~ 86 坪
格局: 3 ~ 5 房
戶數: 74 戶
樓層: 地上14樓、地下3層
公設比: 32%
方位: 東西向
管理方式: 24小時警衛管理
管理費: 約 70 元/坪
學區: 上安國小、至善國中
公園:12期西大墩公園
市場: 逢甲商圈、西屯市場
新業博觀管理室電話: (04)2451-9188
建築完工日：2012 年 04 月
新業博觀(1)/98.05坪/售2398萬/24.46萬/坪
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以下為「新業博觀」之標的物照片:
新業博觀--大樓外觀全棟圖
新業博觀--大樓外觀全棟圖
新業博觀--大樓外觀全棟圖
新業博觀--大樓外觀全棟圖
新業博觀--大樓外觀全棟圖
新業博觀--大樓外觀全棟圖
新業博觀--大樓外觀全棟圖
新業博觀--大樓外觀全棟圖
新業博觀--大樓外觀全棟圖
新業博觀--大樓外觀全棟圖
新業博觀--大樓管理大廳出入口圖
新業博觀--大樓公設區圖
新業博觀--大樓棟別格局圖
新業博觀--大樓地理位置圖
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