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| 物件編號 : Z14L12 |  |
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佳泰森悅
南區為台中市主要首購區段，以中興大學為中心，行政區內遍布綠園道、公園。佳泰建設新成屋案「森悅」，位於大慶公園旁、鄰近樹義園道，至高鐵烏日站車程8分鐘；全區零店面，產品規劃25~45坪2~4房，部分戶型主臥室視野面向公園，訴求首購族與小家庭。
南區雖為台中市首購區段，但生活機能並不差。「森悅」位於工學北路、大慶公園旁，鄰近樹義園道，復興路西行至高鐵烏日站車程約8分鐘，台鐵大慶站未來將合併規劃捷運綠線G13站，車程3分鐘內可到達。日常採買除文心南路、復興路口的愛買商圈外，工學市場、大慶黃昏市場騎機車皆2分鐘內。
「森悅」現場專案經理鍾昭奎表示，本案採先建後售，基地面積564坪，全區零店面。門廳與車道設於大慶街一段130巷，1樓門廳挑高7.2米，中庭有水景造景，1~2樓公共設施包含交誼廳、會議室、健身房、視聽室、遊戲區等，1樓除公設外，另有3戶住家，3樓以上為單純住家空間。「森悅」大樓採ㄇ字型結構，規劃雙併與3併住宅單元，2~3戶共用1部電梯。產品分為25坪2房、35坪3房、45坪4房3種類型，主力產品為35坪3房，戶戶雙面採光。
面大慶公園規劃3~4房，客廳、主臥與次臥的視野均享有公園景觀，8~9樓往內退縮，部分戶型有露台。訴求首購族與小家庭
交通備忘錄
˙高鐵：於烏日站搭乘82路公車，於樹義里站下車，步行約3分鐘可達
˙台鐵：台中車站外搭乘33、35路公車，於台中高工站下車，步行約5分鐘可達
˙自行開車：下中山高南屯交流道，由五權西路往台中市區方向，往南轉文心南路接工學北街，開車約15分鐘可達
南區大樓產品多，且戶數幾乎都在300~400戶之間，「森悅」案僅規劃111戶，算是戶數較少的社區，是該案優勢。該案鄰近綠園道、工學商圈與文心南路，享有便利的生活機能，南區對於2~4房產品的接受度高，且價位合理，不過目前進出車道較小，略顯不便。張家銘╱綜合報導
物件基本資料:
建設公司: 佳泰建設
案名: 佳泰森悅
位址: 基地位於南區大慶街一段130巷31號，近樹義二巷口
基地面積: 約 564 坪
主要結構: RC鋼筋混凝土結構
坪數: 25 ~ 45坪(25坪、35坪、45坪)
格局: 2 ~ 4房，2~3戶1梯
戶數: 111戶
樓層: 地上12樓、地下3層
公設比: 28~33%
建材:
主要公設 交誼廳、會議室、健身房、視聽室、遊戲區等
管理方式: 24小時警衛管理
管理費: 約 元/坪
學區: 樹義國小
公園: 樹德公園
市場: 大慶商圈
佳泰森悅管理室電話: (04)2263-4755
建築完工日：2008 年 08 月
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以下為「佳泰森悅」之標的物照片:
佳泰森悅--大樓外觀全棟圖
佳泰森悅--大樓外觀全棟圖
佳泰森悅--大樓外觀全棟圖
佳泰森悅--大樓外觀全棟圖
佳泰森悅--大樓管理室大廳出入口圖
佳泰森悅--大樓車道出入口圖
佳泰森悅--大樓外觀全棟圖
佳泰森悅--大樓外觀全棟圖
佳泰森悅--大樓外觀全棟圖
佳泰森悅--大樓外觀全棟圖
佳泰森悅--大樓棟別圖
佳泰森悅--大樓地理位置圖
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