登陽雙捷湛 | 台中南區 | 網客好宅 | 永慶許勝紘

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物件編號 : Z14L2

登陽雙捷湛

台中市南區預售大樓案「双捷湛」面對樹德公園、兒92公園，鄰近未來的捷運綠線G13站與台鐵大慶站。住家規劃40~55坪、3~4房，結構比照101大樓與高鐵，採用SA級鋼筋續接器搭配日本雙壓接頭。

登陽建設「双捷湛」位於德富路、30米計劃道路口，隔德富路面對兒92公園、大慶活動中心、樹德停車場與樹德公園。現場專案經理李杰說：「本案出門就有2個公園，未來周邊還有捷運綠線G13站與台鐵大慶站，享有雙公園、雙鐵共構的居住環境。」

「双捷湛」基地面積686坪，3面臨路，臨30米計劃道路有6戶店面，面寬4.5~10米，每坪50~60萬元，大樓門廳挑高7.2米，與車道皆設於德富路，後方有會客室、健身房等設施。

「双捷湛」大樓1棟為雙併、另1棟規劃2個3併住家單元，雙併戶型為45坪、全3房格局，3併棟別規劃40~55坪、3~4房，主力產品3房。

「双捷湛」全案結構比照101大樓與高鐵等級，採用SA級鋼筋續接器搭配日本BEBKAN雙壓接頭，衛浴管道間設有匯流器，可減少異味產生，住家大門採用電子門鎖，未來將與社區門禁結合，採1卡通進出，玻璃皆採用8mm膠合玻璃，臥室地坪皆鋪設KRONOTEX木地板，衛浴開窗、有採光。

「双捷湛」該案面對雙公園，周邊除了有雙鐵共構，且30米計劃道路已動工，具地段與交通便利性。住家主力為3房，產品為當地購屋需求主流。不過基地周邊有零星空地未開發，未來景觀可能會改變。

物件基本資料:

建設公司: 登陽建設

案名: 登陽雙捷湛

位址: 基地位於南區德富路99 號，近復興北路口

基地面積: 約 686 坪

主要結構: RC鋼筋混凝土結構

坪數: 40 ~ 55坪

格局: 3 ~ 4房

戶數: 106戶，6戶店面

樓層: 地上15樓、地下3層，1樓7.2米，2~10樓3.15米，10樓以上3.2米

公設比: 31.99%

建材: 社區有JUDOMAT全自動反洗過濾系統，大門配備電子門鎖，臥室皆鋪設KRONOTEX木地板，主臥衛浴配備TOTO免治馬桶座，室內玻璃皆採用8mm膠合玻璃

管理方式: 24小時警衛管理

管理費: 約 60 元/坪

學區:

公園: 樹德公園

市場: 大慶商圈

登陽雙捷湛管理室電話: (04)

建築完工日：2014 年 12 月

登陽雙捷湛(1)/56.05坪/售1568萬/27.98萬/坪

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以下為「登陽雙捷湛」之標的物照片:

登陽雙捷湛--大樓外觀全棟圖

登陽雙捷湛--大樓外觀全棟圖

登陽雙捷湛--大樓外觀全棟圖

登陽雙捷湛--大樓外觀全棟圖

登陽雙捷湛--大樓外觀全棟圖

登陽雙捷湛--大樓外觀全棟圖

登陽雙捷湛--大樓外觀全棟圖

登陽雙捷湛--大樓外觀全棟圖

登陽雙捷湛--大樓店面圖

登陽雙捷湛--大樓開放式空間造景圖

登陽雙捷湛--大樓外觀全棟圖

登陽雙捷湛--大樓管理室大廳出入口圖

登陽雙捷湛--大樓車道出入口圖

登陽雙捷湛--大樓外觀全棟圖

登陽雙捷湛--大樓棟別格局圖

登陽雙捷湛--大樓棟別圖

登陽雙捷湛--大樓棟別格局圖

登陽雙捷湛--大樓地理位置圖