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| 物件編號 : Z14R5 |  |
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鄉林雅典
鄉林建設向來強調擅長豪宅、豪墅產品，近2年推出的首購、換屋型產品，也多融入豪宅的設計概念，即將交屋的「鄉林雅典」規劃20項南歐風情的休閒設施，配備飯店式管理，強調首次購屋也能有豪宅享受。全案搭附裝潢和家具。
「鄉林雅典」位於台中市三民西路、忠明南路口，路口斜對面為崇倫國中、崇倫公園，崇倫公園隔南屯路為大勇國小。社區另一側則隔溪面向豐富公園以及園道，社區周圍公園綠地面積超過3萬坪。
社區由忠明南路北行可接五權西路、中港路，三民西路西行接規劃中的13期重劃區、文心南路等，車程10分鐘可上中彰快速、轉中部第二高速公路，靠近中投公路及烏日高鐵站，文心南路也有捷運綠線規劃中。 生活採買在忠明南路近五權西路有超市，文心南路、復興路口則有愛買量販店。
「鄉林雅典」基地面積約2000坪，1樓臨路共規劃17戶店面，1樓後側有9戶住家，其餘全部為公共設施及中庭，公設面積達1000坪，全區共有20項南歐風情休閒公設，含游泳池、SPA、籃球場、KTV、電影院、閱覽室、沙發吧等，內容豐富齊全。基地後側規劃機車專用停車場。
「鄉林雅典」社區主門廳設於三民西路，為便於管理，人員進社區後，分進2處專屬門廳，分棟、分區獨立管理，以提高居住單純性。社區管理並移植該公司關係企業涵碧樓飯店的管理技術，提供秘書式服務，包括學童安親、家庭清潔、鐘點女傭等，由於戶數夠，平均分攤後預估每坪管理費約40元左右，社區內並將設置ATM櫃員機，管理費可直接在ATM繳納。
「鄉林雅典」規劃坪數25~53坪、2~4房，3房為主力。全案施工近完成，預定12月交屋。已購客戶4成為軍公教客源。
另外，已裝潢近30戶實品屋供參考，有法式嬉皮、吉普賽、日式京都禪風、峇里島、希臘古典、埃及法老風等14種型態格局供挑選，購屋可附裝潢、家具，裝潢、家具費用預估每坪約1萬元，可內含於貸款中，省去裝潢、添購家具的麻煩與額外支出。陳建徵╱台中報導
物件基本資料:
建設公司: 鄉林建設
案名: 鄉林雅典
位址: 基地位於南區三民西路351-2號，近西川一路口
基地面積: 約 2000 坪
主要結構: RC鋼筋混凝土結構
坪數: 25 ~ 53 坪
格局: 2 ~ 4 房
戶數: 491 戶 ，含17戶店面
樓層: 地上15樓、地下2層
公設比: 25.5%
建材:
主要公設 : 游泳池、SPA、籃球場、KTV、電影院、閱覽室、沙發吧等
管理方式: 24小時警衛管理
管理費: 約 45 元/坪
學區: 大勇國小、崇倫國中
公園: 半平厝公園、豐富公園
市場:
鄉林雅典管理室電話: (04)2378-7703
建築完工日：2005 年 10 月
鄉林雅典(1)/26.27坪/售668萬/25.43萬/坪
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以下為「鄉林雅典」之標的物照片:
鄉林雅典--大樓外觀全棟圖
鄉林雅典--大樓外觀全棟圖
鄉林雅典--大樓外觀全棟圖
鄉林雅典--大樓外觀全棟圖
鄉林雅典--大樓外觀全棟圖
鄉林雅典--大樓外觀全棟圖
鄉林雅典--大樓外觀全棟圖
鄉林雅典--大樓外觀全棟圖
鄉林雅典--大樓外觀全棟圖
鄉林雅典--大樓店面圖(三民西路)
鄉林雅典--大樓店面圖(三民西路)
鄉林雅典--大樓管理室大廳出入口圖
鄉林雅典--大樓管理室大廳出入口圖
鄉林雅典--大樓管理室大廳出入口圖
鄉林雅典--大樓車道出入口圖
鄉林雅典--大樓地理位置圖
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