中部殷實建商「元城建設」，成立10年來建築內涵不斷精益求精，除了建材、公設、施工品質不斷提升外，更注重社區人文生活，在北12期新推預售案「文華苑」基地至於黎明路和西苑一街口，挾地段、交通、優勢，還未宣傳就有相當可觀的來客和銷售成數。
元城「文華苑」專案經理楊凱成表示，國際油價走高、帶動通膨、貨幣愈來愈不值錢，股匯市投資有風險，更加凸顯房地產的保值增值性。對位於7期新市政中心的發展歷程，每一項重大建設的完成，皆帶動房價向上攀升。
12期重劃區緊鄰水湳經貿園區，台灣塔、中央生態公園、商貿區等重大設施話題不斷，加上中科、工業區延伸至精密科學園區，帶動住宅需求強大的動能，推升12期重劃區易漲難跌。
配合政府8月1日實價登錄，元城「文華苑」實施不二價，開價就是成交價。每坪22至25萬，「文華苑」規劃50、60坪，單純住家總戶數59戶，零店面，建材配備歐洲大廠Best蒸烤爐、德國LIEBHERR頂級雙門冰箱等應有盡有。工商時報【台中訊】
物件基本資料: 建設公司: 元城建設 案名: 元城文華苑 位址: 基地位於西屯區西苑一街88號， 近黎明路三段 基地面積: 459 坪 主要結構: RC鋼筋混凝土結構 坪數: 50 ~ 60 坪 格局: 3 ~ 4 房 戶數: 60 戶 樓層: 地上17 樓、地下3 層 公設比: 32 % 管理方式: 24 小時警衛管理 管理費: 約 70元/坪 學區: 上安國小、至善國中 公園:12期文修公園 市場: 逢甲商圈 元城文華苑管理室電話 : (04)2452-2784 建築完成日: 2014 年 12 月
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