哲園建設新成屋「水硯哲園」位於黎明東街近公益路,鄰近黎明路商圈,全案採先建後售,社區內擺放骨董收藏,標準層均為雙併,規劃50~60坪、3~4房,合併戶最大110坪,每戶3~4面採光,衛浴皆開窗,外觀設計新古典風格,該案已成屋
哲園建設「水硯哲園」位於台中市南屯區黎明東街近公益路,近黎明路商圈,公益路、黎明路口有三彩黃昏市場,黎明東街、大墩11街口有台灣楓康超市,採買方便。黎明路往南接五權西路可上中山高南屯交流道。業務總監劉建宏說:「本案為惠文明星學區,到7期新市政中心車程也只要3~5分鐘,是鬧中取靜的住家環境。」
「水硯哲園」社區面積約500坪,面臨12米黎明東街規劃門廳、車道及3戶1加2樓的店面,銷售坪數65~90坪,每坪35~40萬元。門廳挑高6.8米,1樓規劃健身房、閱覽室、水景中庭與戶外休閒區等公共設施,2樓有電影院,頂樓為多功能聯誼廳、lounge bar及空中花園,社區內並擺放不少建設公司老闆的骨董收藏,增添社區人文氣息。
「水硯哲園」大樓採L型結構,3~12樓為住家,均為雙併,標準層每層2戶共用1部電梯,格局規劃50坪3房、60坪4房,11~12樓為合併戶,合併最大110坪。每戶3~4面採光,所有衛浴皆開窗,臥室內鋪設木地板,主臥衛浴配備TOTO免治馬桶,廚房配備L型或雙排櫃廚具,外觀設計新古典風格。全案已成屋,採先建後售。
專家意見
「水硯哲園」該案位於7期重劃區的外圍,鄰近黎明商圈,生活機能方便,地段上具有不錯的優勢,規劃的產品符合當地的需求,停車位全部是平面也有加分的效果,不過單價較高,可能適合經濟基礎較好、年齡層較大的客戶。蔣福錦╱台中報導
物件基本資料:
建設公司: 哲園建設
案名: 水硯哲園
位址: 基地位於南屯區黎明東街506號,近公益路口
基地面積: 約 500 坪
坪數: 50 ~ 110 坪
主要結構: RC鋼筋混凝土結構
格局: 3 ~ 4 房
戶數: 42 戶
樓層: 地上 12 樓、地下 2 層
公設比: 30.7 %
管理方式: 24 小時警衛管理
管理費: 約 75 元/坪
建材:
主要公設: 健身房、閱覽室、水景中庭與戶外休閒區,2樓電影院,頂樓多功能聯誼廳、lounge bar及空中花園
學區: 大墩國小、大墩國中
公園: 南屯公園
市場: 南屯商圈
水硯哲園管理室電話: (04)
建築完成日:2008 年 10 月
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以下為「水硯哲園」之標的物照片: