全台重劃區推案如百花齊放,但隨著新興重劃區房價不斷攀升,開始有不少建商轉回市中心蛋黃區推案。將重心放在保值性高、仍有補漲空間且發展已完熟的區域。以台中市為例,被譽為「最像台北大安區」的台中五期重劃區,受惠於長期發展、生活機能完善,不僅補漲力道可期,也成為當前購屋族出手的絕佳選項。
南屯區的五期重劃區,位於台中的正核心地帶,由於發展的歷程早,區域生活機能早已到位,加上完整土地難以取得,不僅在今年初創下最高總價的土地交易季戶,區域內新推案更是罕見,只要有新建案問世,都能受到中台灣居民的喜愛,以區域指標新案「鉅森匯」為例,基地坐落在五權西路門上,除了有燙金門牌外,以23至45坪的中小坪數推出最符合現下主流產品,成功引起市場共鳴。經濟日報 張瑞文
物件基本資料: 建設公司: 鉅陞建設 案名: 鉅森匯 位址: 基地位於南屯區五權西路二段號, 大墩三街,近東興路口 基地面積: 約 592 坪 坪數: 23 ~ 45 坪 主要結構: RC鋼筋混凝土結構 格局: 2 ~ 3 房 戶數: 122 戶 (含店面2戶) 樓層: 地上 21 樓、地下 5 層 公設比: 35 % 管理方式: 24 小時警衛管理 管理費: 約 元/坪 建材: 學區: 永春國小 公園: 文心森林公園、八期豐樂公園 市場: 五期、八期商圈 鉅森匯管理室電話: (04) 建築完成日:2029 年 08 月
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