北屯區新案「米蘭雙星」,地點在興安路二段上,也正好位在富旺國際總經理徐啟銘的老家旁,該案也向內退縮10米以上,讓出大面積綠地空間,供周邊里民共同使用。
在「雙鐵、雙快」重大交通建設加持下,台中市北屯區房市銳不可擋,特別是基地位於松竹路、興安路口的「米蘭雙星」個案,三面臨路、零店面設計,三、四房單純社區,更是自住客首選。
在已購客戶口碑相傳下熱銷,「米蘭雙星」個案日前提前動工。該案規劃地下兩層、地上十三層,雙塔設計,一層四併,通風採光良好。同時還設計機車、汽車專用出入道,住戶安全有保障。此外臨路退縮規劃前庭花園,讓住戶與鄰近社區共享綠意空間,更是創造最大公共利益。
「米蘭雙星」個案規劃43-65坪,共96戶,基地距舊社公園、台鐵松竹站,為捷運綠線轉乘站約800公尺,步行僅10分鍾,如此便利交通條件,讓該案成為自住型購屋者的首選。
富旺國際董事長林正雄表示,房地產不論投資自用,最佳策略就是「跟著政府腳步走」,重大建設在那裡,就去那裡買房,這是放諸四海皆準的硬道理。他說。放眼大台中地區,目前台中市北屯區最被看好的標的仍以舊社公園為圓心,半徑在一公里範圍內的區域。
林正雄指出,此一區域之所以廣被看好,最主要是來自「雙鐵、雙快」的加持,雙鐵指捷運綠線與台鐵高架捷運化兩項重大建設,雙快指74號快速道路和國道三號豐原-潭子段計畫。捷運綠線與台鐵高架工程在舊社公園附近交會,國道三號豐原潭子線在旱溪東路一帶與74號快速道路銜接,這四條交通幹道對北屯區的聯外交通具有「打通任督二脈」的功能,對該區域房市影響也非同小可。
根據台鐵、國發會等相關位的資料,台鐵台中高架工程將於104年底完工,捷運綠線將於106年底完工。國道三號豐原潭子線於110年上半年完工通車,該路段被稱為大台中高快速路網的「最後一塊拼圖」,由此可以想見該計畫的重要性。
自從74號快速道路在去年底通車後,新光一帶重劃區房價,從原本一坪十多萬元,一舉站上二十萬元高點,因此當交通條件優越的北屯區名宅出現,自住客才會優先卡位,以免房價越追越高。
物件基本資料: 建設公司: 富旺建設 案名: 米蘭雙星 位址: 基地位於北屯區松竹路二段178巷33號、 近興安路口 基地面積: 約 1042 坪 坪數: 45 ~ 66 坪,A~D56~57坪、E~H43~44坪 格局: 3 ~ 4 房 戶數: 96 戶 樓層: 地上13層、 地下2層,1樓高7米,2樓以上3.4米 公設比: 32 % 管理方式: 24 小時警衛管理 管理費: 約 元/坪 建材配備: 主要公設: 學區: 松竹國小 公園: 北屯舊社公園 市場: 11期松竹商圈 富旺米蘭雙星管理室電話: (04) 建築完工日:2017 年07 月
北屯文心捷運線專區
七期、七期南側專區
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