南區為台中市主要首購區段,以中興大學為中心,行政區內遍布綠園道、公園。佳泰建設新成屋案「森悅」,位於大慶公園旁、鄰近樹義園道,至高鐵烏日站車程8分鐘;全區零店面,產品規劃25~45坪2~4房,部分戶型主臥室視野面向公園,訴求首購族與小家庭。
南區雖為台中市首購區段,但生活機能並不差。「森悅」位於工學北路、大慶公園旁,鄰近樹義園道,復興路西行至高鐵烏日站車程約8分鐘,台鐵大慶站未來將合併規劃捷運綠線G13站,車程3分鐘內可到達。日常採買除文心南路、復興路口的愛買商圈外,工學市場、大慶黃昏市場騎機車皆2分鐘內。
「森悅」現場專案經理鍾昭奎表示,本案採先建後售,基地面積564坪,全區零店面。門廳與車道設於大慶街一段130巷,1樓門廳挑高7.2米,中庭有水景造景,1~2樓公共設施包含交誼廳、會議室、健身房、視聽室、遊戲區等,1樓除公設外,另有3戶住家,3樓以上為單純住家空間。
「森悅」大樓採ㄇ字型結構,規劃雙併與3併住宅單元,2~3戶共用1部電梯。產品分為25坪2房、35坪3房、45坪4房3種類型,主力產品為35坪3房,戶戶雙面採光。
面大慶公園規劃3~4房,客廳、主臥與次臥的視野均享有公園景觀,8~9樓往內退縮,部分戶型有露台。訴求首購族與小家庭
交通備忘錄
˙高鐵:於烏日站搭乘82路公車,於樹義里站下車,步行約3分鐘可達
˙台鐵:台中車站外搭乘33、35路公車,於台中高工站下車,步行約5分鐘可達
˙自行開車:下中山高南屯交流道,由五權西路往台中市區方向,往南轉文心南路接工學北街,開車約15分鐘可達
南區大樓產品多,且戶數幾乎都在300~400戶之間,「森悅」案僅規劃111戶,算是戶數較少的社區,是該案優勢。該案鄰近綠園道、工學商圈與文心南路,享有便利的生活機能,南區對於2~4房產品的接受度高,且價位合理,不過目前進出車道較小,略顯不便。張家銘╱綜合報導
物件基本資料:
建設公司: 佳泰建設
案名: 佳泰森悅
位址: 基地位於南區大慶街一段130巷31號,近樹義二巷口
基地面積: 約 564 坪
主要結構: RC鋼筋混凝土結構
坪數: 25 ~ 45坪(25坪、35坪、45坪)
格局: 2 ~ 4房,2~3戶1梯
戶數: 111戶
樓層: 地上12樓、地下3層
公設比: 28~33%
建材:
主要公設 交誼廳、會議室、健身房、視聽室、遊戲區等
管理方式: 24小時警衛管理
管理費: 約 元/坪
學區: 樹義國小
公園: 樹德公園
市場: 大慶商圈
佳泰森悅管理室電話: (04)2263-4755
建築完工日:2008 年 08 月
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以下為
「佳泰森悅」之標的物照片: