台中市11期重劃區生活機能成熟,目前區內以換屋型產品為主流,新成屋大樓「登陽涵境」近極限運動公園,規劃60坪、70坪均質3+1房,全棟零店面,每坪30萬元起,適合換屋族。
登陽建設推出的「登陽涵境」位於昌平路二段、近山西路三段,823公園、極限運動公園皆在10分鐘步行距離內,東面為低密度住宅區,中高樓層可享有永久棟距,專案經理蔡蓁蓁表示:「本案位於11期重劃區正中心位置,學校、公園機能齊備。」
「登陽涵境」共規劃53戶,標準層4戶,並配備2部電梯,為均質3+1房純住宅,C、D戶皆60坪朝西,A、B戶皆70坪朝東,並有7.25米大面寬客廳,休閒設施規劃健身房、Lounge Bar和瑜伽教室,全案衛浴皆採乾溼分離設計,主臥衛浴規劃雙面開窗採光。
「登陽涵境」全棟設有BWT濾水系統,戶戶大門採鑄鋁防暴門。客、餐廳及廚房地坪鋪80公分見方拋光石英磚,廚房配備電器櫃、義大利ARSTON烤箱,臥室鋪設德國太格木地板,衛浴採用TOTO系列,另設有專利排水匯流器,主臥衛浴配備免治馬桶與多功能暖風機。洪子恩╱台中報導
「登陽涵境」優缺點比較 價位 優點:適合換屋族群 缺點:新成屋,須準備較多自備款 環境 優點:步行10分鐘內可達823紀念公園、極限運動場 缺點:基地旁有快遞公司,車輛進出多,可能影響低層樓住戶安寧 交通 優點:驅車10分鐘可上生活圈2號道、社區大門外即有公車站 缺點:尖峰時刻昌平路交通較為擁擠 規劃 優點:全棟零店面、主臥衛浴規劃大面積開窗 缺點:管理費每坪70元管理費較高 學區 優點:松竹國小、崇德國中,學區完 缺點:昌平路車流量大,學童須注意安全
「登陽涵境」該案坪數適中,適合首換族,基地東側土地使用分區為住1,建物蓋不高,因此中高樓視野良好。然基地西面有空地,未來建物恐擋到低樓層住戶視野。
物件基本資料: 建設公司: 登陽建設 案名: 登陽涵境 位址: 基地位於北屯區昌平路二段21號、近山西路三段 基地面積: 約 480 坪 坪數: 60坪、70坪 格局: 3+1 房 戶數: 53 戶 樓層: 地上15樓、地下3樓 單層樓高:1樓6.6米、2樓以上3.1米 公設比: 32.8 % 管理方式: 24 小時警衛管理 管理費: 約 70元/坪 建材配備 :大門採鑄鋁防暴門、全棟設有BWT濾水系統、客、餐廳及廚房地坪鋪80公分見方拋光石英磚,廚房配備電器櫃、義大利ARSTON烤箱、臥室鋪設德國太格木地板,衛浴採用TOTO系列、專利排水匯流器、主臥衛浴配備免治馬桶與多功能暖風機 主要公設 :健身房、會議廳 學區: 仁美國小、崇德國中 公園: 823紀念公園 市場: 崇德商圈 登陽涵境管理室電話: (04) 建築完工日:2014 年 03 月
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北屯文心捷運線專區
七期、七期南側專區
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