菁英換屋族找房子格外挑剔,生活機能、交通便利、未來發展、學區等樣樣缺一不可,豐邑機構選在綠覆率極高的單元三重劃區,規劃樓高24層的新古典地標宅「大境豐藝」,優質的格局、坪數規劃,吸引換屋族目光。
單元三重劃區內,區域內採低容積與低密度開發,以「大境豐藝」為例,基地面積破千坪,建蔽率僅34.49%,社區就擁有三座御花園,加上單元三重劃區隔一個街廓就是大7期黎明生活圈,但區域環境、交通便利性、生活機能都更優於7期重劃區,吸引自住置產客搶進此區。
專家分析,單元三土地面積大,新大樓推案皆留下寬敞空地面積進行綠化,品牌建商在此競逐推案,塑造重劃區低密度高綠覆的無限視野,值得一提的是,因獎勵容積已經截止,未來大樓推案勢必銳減,此時入手大樓產品更顯稀有,保值性將優於其他產品。
鎖定換屋族群的「大境豐藝」位在向上路、永春東七路上,地處單元三核心區域,基地1238坪,規劃地上24層、地下3層新古典列柱地標宅。
生活上匯聚向上路、公益路、黎明路、南屯商圈,多為漫步可達,步行範圍內即有全聯、麥當勞、美華泰、向上花市等許多商家可供採買,大型商場也不缺乏,車程4分鐘到達IKEA,車程10分鐘可達costco。
交通上,開車5分鐘即可快速連接台中烏日高鐵站,不想開車時,高鐵接駁車停靠站就在社區旁,此外,通往國道 1 號、74 號快速道路、特3號等也很方便,串起新生活軸心線。
學區方面,「大境豐藝」擁雙明星學區大墩國中與大墩國小,距離基地約600公尺,9年接送免煩惱,社區前另有文小、文中預定地,未來獨享校園第一排景觀。
「大境豐藝」擁有公園首席視野,加上位於低建蔽,高綠覆率的明星重劃區,又是品牌建商出品,一開案就吸引不少自住客慕名前往賞屋。
豐邑機構也找來頂尖豪宅團隊,侯春山建築師事務所加上真工設計程紹正韜,為此案操刀外觀與景觀設計,社區門廳挑高7米4,與五星級飯店同級,公設方面則有多功能交誼廳、頂樓燒烤區、南島泳池、Lounge Bar、三座御花園、健身中心等。
「大境豐藝」規劃最合適自住客的坪數,3房43坪、4房55坪,戶戶都有兩面採光以上,衛浴全開窗,格局寬敞,每間房都擺得下雙人床,目前7期南側主流推案皆為小坪數格局,與其一個街廓之隔的「大境豐藝」,產品實用度更高,更具特色。 (蘋果日報)
物件基本資料: 建設公司: 豐邑建設 案名: 豐邑大境豐藝 位址: 基地位於南屯區永春東七路、近向上路口 基地面積: 約 1238 坪 坪數: 43、55坪 格局: 3 ~ 4房 戶數: 92戶住家4戶店面 樓層: 地上24樓、地下3樓 公設比: 33.8% 管理方式: 24小時保全管理 管理費: 約 元/坪 建材配備: 主要公設: 學區: 黎明國小、黎明國中 公園: 市場: 黎明路商圈 豐邑大境豐藝管理室電話: (04) 建築完工日:2021 年 月
大境豐藝(1)/77.12坪/售3480萬/45萬/坪
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北屯文心捷運線專區
七期、七期南側專區
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