鄉林建設向來強調擅長豪宅、豪墅產品,近2年推出的首購、換屋型產品,也多融入豪宅的設計概念,即將交屋的「鄉林雅典」規劃20項南歐風情的休閒設施,配備飯店式管理,強調首次購屋也能有豪宅享受。全案搭附裝潢和家具。
「鄉林雅典」位於台中市三民西路、忠明南路口,路口斜對面為崇倫國中、崇倫公園,崇倫公園隔南屯路為大勇國小。社區另一側則隔溪面向豐富公園以及園道,社區周圍公園綠地面積超過3萬坪。
社區由忠明南路北行可接五權西路、中港路,三民西路西行接規劃中的13期重劃區、文心南路等,車程10分鐘可上中彰快速、轉中部第二高速公路,靠近中投公路及烏日高鐵站,文心南路也有捷運綠線規劃中。 生活採買在忠明南路近五權西路有超市,文心南路、復興路口則有愛買量販店。
「鄉林雅典」基地面積約2000坪,1樓臨路共規劃17戶店面,1樓後側有9戶住家,其餘全部為公共設施及中庭,公設面積達1000坪,全區共有20項南歐風情休閒公設,含游泳池、SPA、籃球場、KTV、電影院、閱覽室、沙發吧等,內容豐富齊全。基地後側規劃機車專用停車場。
「鄉林雅典」社區主門廳設於三民西路,為便於管理,人員進社區後,分進2處專屬門廳,分棟、分區獨立管理,以提高居住單純性。社區管理並移植該公司關係企業涵碧樓飯店的管理技術,提供秘書式服務,包括學童安親、家庭清潔、鐘點女傭等,由於戶數夠,平均分攤後預估每坪管理費約40元左右,社區內並將設置ATM櫃員機,管理費可直接在ATM繳納。
「鄉林雅典」規劃坪數25~53坪、2~4房,3房為主力。全案施工近完成,預定12月交屋。已購客戶4成為軍公教客源。
另外,已裝潢近30戶實品屋供參考,有法式嬉皮、吉普賽、日式京都禪風、峇里島、希臘古典、埃及法老風等14種型態格局供挑選,購屋可附裝潢、家具,裝潢、家具費用預估每坪約1萬元,可內含於貸款中,省去裝潢、添購家具的麻煩與額外支出。陳建徵╱台中報導
物件基本資料:
建設公司: 鄉林建設
案名: 鄉林雅典
位址: 基地位於南區三民西路351-2號,近西川一路口
基地面積: 約 2000 坪
主要結構: RC鋼筋混凝土結構
坪數: 25 ~ 53 坪
格局: 2 ~ 4 房
戶數: 491 戶 ,含17戶店面
樓層: 地上15樓、地下2層
公設比: 25.5%
建材:
主要公設 : 游泳池、SPA、籃球場、KTV、電影院、閱覽室、沙發吧等
管理方式: 24小時警衛管理
管理費: 約 45 元/坪
學區: 大勇國小、崇倫國中
公園: 半平厝公園、豐富公園
市場:
鄉林雅典管理室電話: (04)2378-7703
建築完工日:2005 年 10 月
鄉林雅典(1)/31.14坪/售898萬/28萬/坪
鄉林雅典(2)/62.29坪/售1680萬/27萬/坪
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以下為
「鄉林雅典」之標的物照片: