台中市11期重劃區內多為3年內新屋,街廓整齊,景觀具一致性。「國聚之丘」臨梅川南街,近松竹路二段300巷,具有鬧中取靜特點,均質3房規劃38~41坪。
國聚建設於11期重劃區內推出預售屋「國聚之丘」,基地周邊環境清幽,距離八二三紀念公園步行距離約10分鐘,採買機能主要於昌平路及松竹路一帶,步行可達,區域內業種單純,環境良好。 「國聚之丘」基地面積498坪,基地朝北,現場專案經理陳俊利表示:「本案為面對14期重劃區首排,周邊為低密度住宅區,中高樓層住戶具有良好視野。」臨8米梅川南街規劃56戶零店面、並有寬5.5米的車道入口。 「國聚之丘」外觀採塔式設計,1樓基座採用石材,戶戶邊間,陽台採跳躍式設計。1樓設有健身房及Lounge Bar,頂樓規劃茶藝室、空中花園及觀景台。 「國聚之丘」客、餐廳及廚房地板鋪60公分見方拋光石英磚,客廳採大面積開窗並規劃陽台,廚房配備SVAGO嵌入式蒸烤爐,臥室鋪精工強化木地板,衛浴全開窗,主臥衛浴配備Panasonic多功能暖風機及HCG智慧型馬桶。洪子恩╱台中報導 「國聚之丘」優缺點比較 ★價位 優點:為預售屋,初期準備資金較輕鬆,適合首購族群 缺點:部分高樓層戶型總價較高 ★環境 優點:基地周邊車流量少,較為安靜 缺點:重劃區內採買機能較為不便 ★交通 優點:距離捷運松竹站車程5分鐘 缺點:面對梅川南街,路寬僅8米較狹窄 ★規劃 優點:戶戶邊間,全戶衛浴皆開窗 缺點:戶數較少,管理費高 ★學區 優點:松竹國小、北新國中,學區完整 缺點:上下學時間松竹路車流量大,學童上學須注意安全
物件基本資料: 建設公司: 國聚建設 案名: 國聚之丘 位址: 基地位於北屯區梅川南街37~43號、 近柳陽東街 基地面積: 約 498 坪 坪數: 38 ~ 41 坪 格局: 3房 戶數: 56 戶 樓層: 地上15層、 地下2層,1樓大廳高度5.6米,2樓以上3.15米 公設比: 32 % 管理方式: 24 小時警衛管理 管理費: 約 90 元/坪 建材配備: 客、餐廳及廚房地板鋪60公分見方拋光石英磚、臥室鋪精工強化木地板、大門設有電子鎖、廚房配備SVAGO嵌入式蒸烤爐、主臥衛浴配備Panasonic多功能暖風機、HCG智慧型馬桶 主要公設: 學區: 松竹國小 公園: 北屯823紀念公園 市場: 11期松竹商圈 國聚之丘管理室電話: (04)2247-7620 建築完工日:2015 年12 月
北屯文心捷運線專區
七期、七期南側專區
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