精緻小宅旋風吹起,台中南屯8期重劃區新成屋大樓「裕盛森邸」,規劃30~40坪、2~3房、戶戶3面採光,以換氣、隔熱、節能等回設計重點,且成屋後前2年免管理費,每坪開價35萬元,也是8期新低總價個案。
「裕盛森邸」該基地約200坪,臨文心南五路興建地上7層建築,頂樓公設規劃住戶儲藏空間,並有太陽能發電、未來可回饋社區基金。 裕盛建設副總經理陳育崇說:「從公設到室內設計、建材配備,納入換氣、隔熱、節能、健康建材、微氣候等設計,符合下一代居住需求。」 「裕盛森邸」標準層每層3併共用1電梯,朝西的外牆採用LOW-E隔熱玻璃,也使用隔熱沙漿降低輻射熱;客廳落地窗改採摺疊窗建材、無門檻視野更寬闊,並規劃換氣設施,戶外採降板2米深陽台、搭配主樹桂花樹,廚房則採用變頻抽油煙
【裕盛森邸優缺點比較】 優點 ◎8期重劃區,鄰近豐樂雕塑公園、好市多量販店及捷運綠線 ◎社區單純戶數少,交屋前2年派駐社區秘書、免管理費 ◎戶戶3面採光,主打健康住宅 缺點 ◎附近還有待開發空地,景觀仍會變化 ◎受限基地面積小,公設規劃較不豐富
「裕盛森邸」該案位於8期重劃區,步行可至豐樂雕塑公園、捷運綠線南苑公園預定站,生活機能完整。社區附近多為透天產品,居住較無壓迫感,不過純住宅氛圍濃厚,步行範圍較少小型商家。王鈞生╱台中報導
物件基本資料: 建設公司: 裕盛建設 案名: 裕盛森邸 位址: 基地位於南屯區南屯區文心南五路492號,近豐順街口 基地面積: 約 196 坪 坪數:30 ~40 坪 主要結構: RC鋼筋混凝土結構 格局 : 2~3 房 戶數 : 200 戶 類型:大樓 公設比:34.8 % 樓層:地上 7 樓、地下 2 樓,1樓挑高6.8米、標準層3.2米 管理方式: 24 小時警衛管理 管理費: 約 元/坪 建材 : 主要公設 : 學區: 永春國小、萬和國中 公園: 豐樂雕塑公園、南苑公園 市場: 八期好市多商圈 裕盛森邸管理室電話: (04) 建築完成日:2017 年 05 月
北屯文心捷運線專區
七期、七期南側專區
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