磐鈺營建機構旗下的恆笙建築開發,2月初於復興路二段推出「大膳哲哲」預售案,住宅產品規劃37與41坪、純3房,每坪開價32-35萬元,住宅總戶數僅47戶,潛銷預約已逾六成,以區域客居多。
磐鈺營建機構總經理張立杰指出,磐鈺未來5年內將於台中市南區、烏日區、八期以及台灣大道與玉門路口,陸續推出4個建案,總銷金額超過55億元;其中,率先進場的「大膳哲哲」案,是磐鈺第二棟住宅大樓案。
「大膳哲哲」東起擁抱地方創生的台中火車站,西至公共建設逐步到位的烏日高鐵站,周邊環抱完善學程明星學區,百貨商圈市場量販近在咫尺。基地位置緊鄰忠明南路與復興路的主要支線,前臨南區鐵路中軸線,後面靜巷住宅區,每一段距離,都是剛好的舒適、恰好的時間與宜人的姿態。
磐鈺「大膳哲哲」住宅將提供標準配置、精緻裝修、客製化裝修等多樣化選擇,隨著購屋者的預算納入建築結構中,一併整體進行工程,省去現代人繁忙的時間,同時避免因價格考量做了錯誤的設計選擇,導致花錢學經驗的狀況一再上演於年輕的族群中。
磐鈺營建機構從五期核心跨足南區,在332坪的土地上,推出綠色宜居建築「磐鈺・大膳哲哲」。樓層規劃:1棟,B3~14F;店面2戶、住家47戶,合計49戶。一層四戶,坪數規劃:37坪~42坪,均質3房,並且公設比只有31.9%,相對而言比現行市場的預售建案低許多。
「大膳哲哲」考量居住型態,採取彈性的平面規劃,一字型全面落地淨窗,3房三面開窗、40坪空間調配6米的廚房使用機能;建材採用德國Hansgrohe、Duravit、日本TOTO、英國STUDOR防疫系統、總存水灣排水工法等多項成熟穩健實用的品牌;至於售後服務,更包括年度健檢、社區營造、防災應變、App客服系統、景觀維護等多元貼心項目。工商時報 曾麗芳
物件基本資料:
建設公司: 磐鈺建設
案名: 磐鈺大膳哲哲
位址: 基地位於南區復興路二段108號,近新和街口
基地面積: 約 332 坪
主要結構: RC鋼筋混凝土結構
坪數: 37 ~ 42 坪
格局: 均質 3 房
戶數: 49 戶 ,(含店面2戶)
樓層: 地上 14 樓、地下 3 層
公設比: 34%
建材:
主要公設 :
管理方式: 24小時警衛管理
管理費: 約 元/坪
學區: 和平國小、四育國中
公園: 綠園道
市場:
磐鈺大膳哲哲管理室電話: (04)
建築完工日: 2022 年 09 月
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大膳哲哲 |
地址 : 復興路 |
| 區域 : 南區 |
建坪 : 建 51.65 坪 |
| 車位 : 坡道平車1位 |
總價 : 售 2380 萬 |
| 單價 : 46 萬/坪 |
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大膳哲哲(1)/建51.65坪/售2380萬/46萬/坪
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以下為
「磐鈺大膳哲哲」之標的物照片: