台中市北屯區11期重劃區自住率高,以換屋產品為主力,新案「寶旺天美」為寶旺建設在此區的代表作,獲得銀級智慧建築標章,建築結合智慧科技與人文思維,配備在台中市少見
「寶旺天美」位於北屯區崇德11路、昌平東3路口,周邊環境安寧,步行3分鐘可至823紀念公園、仁美國小,驅車5分鐘可達台74線,崇德路上有大型連鎖商店與餐廳,昌平路商圈則有小吃,遊憩與交通機能便利。
「寶旺天美」基地面積共419坪,規劃37戶,採飯店式管理,每戶配2個平面大車位。寶旺建設業務經理王大睿說:「本案綠覆率有90%,建築外觀上鑲嵌中文「旺」字十分醒目,公共空間種植荔枝樹等,結合在地文化。」
建物採「品」字型規劃,備配節能電梯,頂樓規劃太陽能板、生態池與菜園。戶戶3面採光,採用e-Home系統,透過手機可遠端操控大門、家電,地板鋪設1米見方大理石地磚,廚房配備中島、Cashido超氧離子殺菌裝置,衛浴採用Caroma系列。
寶旺天美優缺點比較 ◆優點 ◎獲得銀級智慧節能住宅標章,配備太陽能板與節能電梯 ◎距離823紀念公園100公尺,周邊車少寧靜 ◎距離明星學校仁美國小200公尺,家長免接送 ◆缺點 ◎全案已近完工,須準備全部自備款 ◎5樓以下視野可能遭周邊建物阻擋 ◎距離四張犁國中1.5公里較遠
物件基本資料: 建設公司: 寶旺建設 案名: 寶旺天美 位址: 基地位於北屯區崇德十一路28號、昌平東3路口 主要結構: RC鋼筋混凝土 基地面積: 約 419 坪 坪數: 56 ~ 100坪 格局: 3 ~ 4 房 戶數: 37 戶 樓層: 地上15樓、地下3樓 單層樓高: 公設比: 35.6% 管理方式: 24 小時警衛管理 管理費: 約 75元/坪 建材配備 :採用e-Home系統,透過手機可遠端操控大門、家電,地板鋪設1米見方大理石地磚,廚房配備中島、Cashido超氧離子殺菌裝置,衛浴採用Caroma系列。 主要公設 :頂樓規劃太陽能板、生態池與菜園 學區: 仁美國小、崇德國中 公園: 823紀念公園 市場: 崇德商圈 寶旺天美管理室電話: (04)2422-8381 建築完工日:2014 年 12 月
寶旺天美(1)/建77.10坪/售3188萬/41萬/坪
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