太子優生活 | 好售宅網 | 許勝紘

台中市南屯區新成屋「優生活」鄰近黎明路商圈與中山高，僅規劃66戶住家、47~66坪、3~4房，1樓設有社區圖書館，將供住戶免費閱讀，強調是當地少見具人文氣息的社區。

太子建設「優生活」位於台中市五權西路、三厝街口，南屯路上有小吃、餐飲店與南屯市場可供採買與用餐，騎機車約2分鐘。沿五權西路西向可銜接環中路與中山高南屯交流道，開車也約2分鐘。

太子建設「優生活」基地面積579坪，規劃2棟地上14~15樓大樓，沿五權西路規劃2戶店面，面寬9~11米，1樓挑高5米。社區門廳挑高5米，車道寬5.5米，皆設於三厝街，中庭位於門廳後方，有會客室、圖書館，頂樓有空中花園。

現場專案總經理黃宇宏說：「本案僅規劃66戶住家，並導入社區圖書館概念，將提供書籍給住戶免費閱讀，享受單純又具人文氣息的社區。」

太子建設「優生活」3樓以上為標準層，前棟規劃3併、47~66坪、3~4房格局，後棟為雙併、47、54坪、3及4房。全案外觀採深窗設計，另設有冷氣主機平台，梯廳、梯間皆開窗、有採光，全案除少數戶別外，多數戶3面採光。

優生活優缺點比較
●價位
優點：每坪18~21萬元，自備款15%，低自備
缺點：開價已略低於區段行情，議價空間不超過10%
●環境
優點：位於五權西路，採買可至南屯路南屯市場
缺點：基地周邊的單元2完成重劃後，未來景觀可能會改變
●交通
優點：五權西路西向可接中山高南屯交流道，車程約2分鐘
缺點：五權西路上下班車流量較大，易塞車
●規劃
優點：深窗設計，1樓有社區圖書館，主臥鋪設進口木質地板，主臥衛浴配備免治馬桶座
缺點：無游泳池、健身房等動態公設
●學區
優點：南屯國小屬明星學校
缺點：萬和國中位於永春東路，距離較遠

該案鄰近黎明路商圈與中山高，具生活機能與交通便利雙重優勢，且是當地少數的新成屋，產品具稀有性。不過未來鄰近的單元2、單元3自辦重劃區開發完成後，景觀可能會改變。陳宇軒╱台中報導

物件基本資料:

建設公司: 太子建設

案名: 優生活

位址: 基地位於南屯區五權西路二段805號，三厝街口

基地面積: 約 579 坪

坪數: 47~66坪，前棟47~66坪、後棟47、54坪

主要結構: RC鋼筋混凝土結構

格局: 3 ~ 4 房， 2棟前棟3併3~4房，後棟雙併3及4房

戶數: 66 戶

樓層: 地上14 ~ 15 樓、地下 2 層

公設比: 29.5 %

管理方式: 24 小時警衛管理

管理費: 約 65 元/坪

學區: 黎明國小、黎明國中

公園:

市場: 南屯路商圈

太子優生活管理室電話: (04)

建築完成日：2010 年 01 月