台中東區預售大樓案「景美大廈」由寶鴻建設投資興建,基地3面臨路為舊市區少見,住家規劃37~45坪、3~4房,地板採用進口耐磨木地板,社區建置光纖網路,全平面車位。
現場銷售副專尤瑋群指出:「本案周邊正進行台鐵高架化、台糖湖濱生態園區等建設,可望跳脫舊市區形象。」該案基地呈狹長形,門廳設於東光園路、車道由旱溪街進出,1樓規劃3戶店面,住家僅55戶,主力戶別3面採光,衛浴皆有開窗。
「寶鴻景美大廈」標準層每層2~3併、共用1梯,主力B~E戶別享有園道景觀。大門採全鑄鋁防爆鋼木門,住家陽台加設隱形安全窗、工作陽台附洗衣台及升降式曬衣架,主臥衛浴配下嵌式面盆、電腦免治馬桶。
「寶鴻景美大廈」優缺點比較
◆優點
◎面對東光綠園道,鄰近祖聖公園,休閒氛圍濃、景觀佳
◎基地3面臨路,衛浴皆開窗,配光纖網路
◎近成功國小、育英國中,就學免接送
◆缺點
◎部分戶別總價破千萬元,門檻稍高
◎位處老舊市區,街景較不一
「寶鴻景美大廈」該案位處太平、東區之間,因重大建設利多帶動,吸引建商推案。不過預售屋的開價門檻較高,將考驗市場接受度。王鈞生╱台中報導
物件基本資料:
建設公司:
寶鴻建設
案名:
寶鴻景美大廈
位址: 基地位於東區東光園路562、568號,近旱溪街
基地面積: 約 400 坪
主要結構: RC鋼筋混凝土結構
坪數: 37 ~ 45坪
格局: 3 ~ 4房,每層2~3併、共用1梯
戶數: 58 戶,3戶店面
樓層: 地上12樓、地下3層
公設比: 32.9%
建材: 大門採全鑄鋁防爆鋼木門,住家陽台加設隱形安全窗、工作陽台附洗衣台及升降式曬衣架,主臥衛浴配下嵌式面盆、電腦免治馬桶
主要公設: 健身房、視聽室、交誼廳
管理方式: 24小時警衛管理
管理費: 約元/坪
學區: 樂業國小、成功國中、育英國中
公園: 祖聖公園
市場: 建國市場
寶鴻景美大廈管理室電話: (04)
建築完工日:2016 年 12 月
|
 |
|
|
|
 |
寶鴻景美大廈 |
地址 : 東福路 |
| 區域 : 東區 |
建坪 : 建 48.39 坪 |
| 車位 : 坡道平面1位 |
總價 : 售 1628 萬 |
| 單價 : 33 萬/坪 |
|
|
|
寶鴻景美大廈(1)/建48.39坪/售1628萬/33萬/坪 
寶鴻景美大廈(2)/建50.54坪/售1680萬/33萬/坪
感謝您的瀏覽,若您需要物件資料或尚未找尋到需求物件,請立即來電 0933-433-933 將由專人為您服務,亦可點選右方LINE 加好友立即回應您的需求,感謝。 |
 |
歡迎委託、最用心銷售! 買屋、賣屋請找許勝紘
以下為
「寶鴻景美大廈」之標的物照片: