台中市南屯區豐樂公園是8期推案主力區,新成屋「登陽漱夏」步行5分鐘內可達豐樂公園、施工中的捷運綠線G12站;社區頂樓有太陽能光電發電系統,為8期唯一太陽能光電大樓案,住家70~90坪、戶戶3面採光,每坪30萬元起。
「登陽漱夏」基地面積610坪,規劃1棟地上24樓大樓,臨文心南三路有6戶店面,為1~3樓、55~95坪,每坪56萬元,社區門廳挑高7.7米,設於文心南三路,車道位於永春東路515巷,社區1~3樓有會客室、水景、私人招待館、圖書室等設施,頂樓設有空中花園與健身房。 「登陽漱夏」標準層4~24樓,單層4戶、共用3部電梯,為70~90坪,3~4房,每坪30~38萬元,其中90坪戶型採雙套房設計。全案戶戶3面採光,除部分戶型次臥外,衛浴皆開窗,規劃單層排氣系統,社區配備BWT全屋反洗過濾系統,現場銷售副理陳力綸說:「頂樓有太陽能光電發電系統,發電可供社區公設使用,節省住戶公共電費支出,是8期唯一配備太陽能發電設備大樓。」
【登陽漱夏優缺點比較】 ★價位 優點:每坪30萬元起,適合換屋族與豪宅客 缺點:已成屋,短期須準備較多自備款 ★環境 優點:位於文心南三路,屬於8期重劃區,步行3分鐘可達豐樂公園 缺點:基地周邊有零星空地未開發,未來景 觀可能會改變 ★交通 優點:文心南三路轉文心南路,可銜接施工 中的捷運綠線G12站 缺點:豐樂公園周邊假日人潮多,停車不易 ★規劃 優點:戶戶3面採光,衛浴皆開窗,規劃單層排風系統,社區有太陽能光電發電系統與BWT全屋反洗過濾系統 缺點:非零店面住宅 ★學區 優點:萬和國中位於永春東路,上學免接送 缺點:永春國小為明星學校,招生易額滿
「登陽漱夏」該案鄰近豐樂公園、文心南路,具備鬧中取靜的居住條件。 社區規劃太陽能光電發電系統,為8期首見,產品具特殊性。不過該案已成屋、非預售,短期需準備較多自備款。陳宇軒╱台中報導 物件基本資料: 建設公司: 登陽建設 案名: 登陽漱夏 位址: 基地位於南屯區文心南三路580號,近永春東路515巷 基地面積: 約 610 坪 坪數:70 ~ 90 坪 主要結構: RC鋼筋混凝土結構 格局 : 3 ~ 4 房 戶數 : 90 戶 類型:大樓 公設比:33 % 樓層:地上 24 樓、地下 4 樓,1樓7.7米,2樓以上3.2米 管理方式: 24 小時警衛管理 管理費: 約 60 元/坪 建材 : 大門配備防暴鋼木門,臥室地坪皆鋪設木地板,廚房有ARISTO N烤箱,衛浴採用Duravit衛浴設備 主要公設 : 會客室、水景、私人招待館、圖書室等設施,頂樓設有空中花園與健身房 學區: 永春國小、萬和國中 公園: 豐樂雕塑公園、南苑公園 市場: 八期好市多商圈 登陽漱夏管理室電話: (04)2473-0386 建築完成日:2011 年 12 月
北屯文心捷運線專區
七期、七期南側專區
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