台中市水湳經貿園區的67公頃清翠園，預計明年底率先完工，近年建商搶搭議題，在敦化路、后庄北路一帶推案，其中，預售大樓「森MOMA」位居交通要衝，周邊機能完善，規劃2~3房，總價950萬元起，總價為該區域新案最低。
鼎佳建設「森MOMA」臨敦化路、近中清路，規劃137戶大樓，採雙ㄇ字型設計，建築前後各退縮20米，低樓層有植栽風景，高樓層則享有寬闊視野。專案副理林柏宏表示，本案步行1分鐘範圍內有完整機能，未來還有經貿園區議題，不僅地段佳，也是區域唯一2房新案。 鼎佳建設「森MOMA」該案中庭棟距20~24米，單層3戶、共用1梯，客、餐廳及廚房鋪設60公分見方拋光石英磚，臥室鋪設木地板，廚房配備大雅廚具、三星石檯面、林內3機，衛浴全開窗、規劃乾溼分離。
【森MOMA優缺點比較】 優點 ◎60米內有楓康、五金賣場、便利商店 ◎該區唯一2房產品，總價為區域最低 ◎驅車10分鐘可上台74線，交通便利 缺點 ◎僅規劃健身房、遊戲室等小型公設 ◎部分戶別朝向中庭，視野較受限
【專家意見】價高 去化速度稍慢 該案地點機能好、也具備議題性，不過目前首購族群對2房產品的預算多在500~600萬元間，因此該案去化速度可能會稍慢。
物件基本資料: 建設公司: 鼎佳建設 案名: 森MOMA 位址: 基地位於北屯區敦化路一段631號、 近中清路 基地面積: 約 940 坪 坪數: 28 ~ 44 坪 格局: 2 ~ 3 房 戶數: 137 戶 樓層: 地上12 樓、地下 3 層 公設比: 32 % 管理方式: 24 小時警衛管理 管理費: 約 元/坪 建材配備：鋪設60公分見方拋光石英磚，臥室鋪設木地板，廚房配備大雅廚具、三星石檯面、林內3機，衛浴全開窗、規劃乾溼分離。 主要公設: 學區: 新興國小、陳平國小 公園: 敦化公園 市場: 后庒商圈 鼎佳森MOMA管理室電話: (04)2293-9221 建築完工日：2016 年 12 月
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