台中市東8期有豐富、南苑公園,迪卡儂運動休閒旗艦店也將於年底開幕。預售案「總太觀景」面對萬坪豐富公園且鄰近好市多台中店與未來的迪卡儂旗艦店,規劃純雙併、70坪住家,戶戶3面採光,棟距200米以上,全案規劃2.3米深景觀陽台,住戶可眺望豐富公園。
總太建設「觀景」位於東興路、近文心南六路口,屬於8期重劃區東側區,基地隔東興路面對豐富公園。銷售經理林健中說:「本案位於萬坪豐富公園及麻園頭溪第1排,棟距200米以上,距離好市多台中店與未來的迪卡儂運動休閒旗艦店步行約3分鐘可達,能擁有公園視野與休閒氛圍,及便利生活機能。」
「總太觀景」基地面積362坪,規劃1棟地上15樓的大樓,1樓有2戶店面,面寬皆為10米,社區門廳挑高6.2米,車道寬5.5米,皆位於東興路,1樓與頂樓有健身房、Tea House等設施。2樓以上標準層每層2戶共用2部電梯,均為70坪、4房,其中3間房皆面對豐富公園,合併戶可達140坪。
「總太觀景」全案戶戶3面採光,有2.3米深的景觀陽台,並採錯層設計,單數樓層設於客廳前方,雙數樓層戶別則設於主臥前方,廚房配備中島料理檯。由於社區周邊多為5樓以下別墅,7樓以上、朝東戶別可眺望豐富公園,朝西則有8期與13期景觀。陳宇軒╱台中報導
總太觀景優缺點比較 ●價位 優點:每坪25萬元起,適合換屋族 缺點:價位略高於區段行情 ●環境 優點:面對豐富公園,鄰近好市多台中店 缺點:除好市多量販店供採買外,小型商店較少 ●交通 優點:東興路北向可接南屯路與5期重劃區 缺點:文心南五路捷運站尚未通車 ●規劃 優點:純雙併,棟距200米以上,戶戶3面採光,廚房配中島料理檯 缺點:僅規劃70坪單一產品,產品選擇性較少 ●學區 優點:永春國小位於永春東路,騎機車約2分鐘 缺點:至萬和國中須跨越文心南路,距離較遠
物件基本資料: 建設公司: 總太建設 案名: 總太觀景 位址: 基地位於南屯區東興路一段379號,近文心南六路 基地面積: 約 362 坪 坪數:70 ~ 140 坪 主要結構: RC鋼筋混凝土結構 格局 : 4 房 戶數:30戶 類型:大樓 公設比:32.77 % 樓層:地上 15 樓、地下 3 樓,1樓6.2米,2樓以上3.1米 管理方式: 24 小時警衛管理 管理費: 約 80 元/坪 建材 : 大門採用CISA門鎖、廚房有中島料理檯與BOSCH洗碗機、主臥衛浴配備TOTO NEOREST免治馬桶 主要公設: 健身房、Tea House等 學區: 永春國小、萬和國中 公園: 豐樂雕塑公園、南苑公園 市場: 八期好市多商圈 總太觀景管理室電話: (04) 建築完成日:2012 年 10 月
北屯文心捷運線專區
七期、七期南側專區
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