嘉磐樸樹 | 好售宅網 | 許勝紘

位於台中市南區忠明南路園道首排的「嘉磐樸樹」，也是南區首座通過「台中宜居建築」法案的綠建築新案，10月甫公開已熱銷六成，成交單價突破「3」字頭、創下南區房價新高！嘉磐建設董事長魏嘉銘表示，「嘉磐樸樹」熱銷不僅因地點具有優勢，個案的用心規劃，正是讓消費者動心購買的主因。

他說，現代小家庭當道，對獨立生活空間有更高的需求，因此嘉磐特別規劃推出3房、4房格局，讓三口之家成員都有各自的私人天地；在建材選配上，包括三段活水設備、德國進口廚具、Panasonic全自動洗淨馬桶、進口耐磨木地板、三協鋁門窗配上罕見的防霾紗窗，幾乎以豪宅等級做規畫。

此外，「嘉磐樸樹」規劃戶戶三面、四面採光邊間設計，吸引菁英首購、首換族到退休客群的青睞，創下短時間內熱銷六成的佳績，更一舉突破南區每坪30萬的房價天花板。魏嘉銘表示，不少長輩在陪子女看屋評估後，更決定自己買一戶作為未來居住或置產之用。

「嘉磐樸樹」位於「台中之心」計畫的西南側，綠覆率極高，基地位於園道第一排，臨路退縮35米空間，創造105米永久棟距，導入綠建築概念獲「銀級環保綠建築標章」；產品規劃37至43坪、3至4房，總價帶在1,300萬至1,500萬元之間。由於銷售創佳績，預定10月21日提前動工。

嘉磐建設董事長特助魏豪志指出，公設方面包含飯店級的視聽室、空中瑜珈教室、健身房、Tea House、無邊際泳池；同時因應鄰近國小的地利與家中孩子的學齡需求，規劃了家教房、圖書室、兒童戲水池等設施，為日後親子共讀、才藝學習、結伴K書的需要而設計。

值得一提的是，「嘉磐樸樹」特別規劃「麵包坊」作為公設，不只可以當作輕食烘焙教室，嘉磐甚至邀請麵包師傅長期駐點。魏豪志說，未來每天下午都有新鮮麵包出爐，讓住戶的孩子們在放學後，可以在家吃到熱騰騰剛出爐的麵包，家長們不用擔心小孩放學後亂吃垃圾食物，讓這座親子宅，真正成為父母的溫暖後盾。
工商時報曾麗芳

物件基本資料:

建設公司: 嘉磐建設

案名: 嘉磐樸樹

位址: 基地位於南區忠明南路號，近復興路二段71巷

基地面積: 約 797 坪

主要結構: RC鋼筋混凝土結構

坪數: 37 ~ 43 坪

格局: 3 ~ 4 房

戶數: 154 戶，含2個店面

樓層: 地上20樓、地下4層

公設比: 34%

建材: 廚具/德國IMPULS 衛浴/日本進口Panasonic有機玻璃馬桶

主要公設 : 含飯店級的視聽室、空中瑜珈教室、健身房、Tea House、無邊際泳池，家教房、圖書室、兒童戲水池等設施

管理方式: 24小時警衛管理

管理費: 約元/坪

學區: 和平國小、四育國中

公園: 綠園道

市場:

嘉磐樸樹管理室電話: (04)

建築完工日：2023 年 12 月