台中水湳智慧城進入實質開發階段,區域房市跟著水漲船高,新進場的「帝璟謙和」最近交投熱絡。台中水湳智慧城以低碳、智慧、創新為發展目標;整個園區面積254公頃,其中「中央公園」就達67.34公頃,尤其區內公園綠地占比高達33%,明顯優於七期的10.2%,是吸引購屋人目光的主要原因之一。
市調指出,除了帝璟建設之外,包括寶輝、精銳、龍寶、創健、華相等知名建商,也都紛紛搶進水湳智慧城卡位;未來水湳智慧城開發逐漸成形後,區域房價上看「5」字頭。
帝璟建設副總經理陳金山指出,水湳智慧城共投入約500億元建設經費,並獲得12位國際級建築大師參與建築設計,未來完工後,園區內可說是國際級建築作品大展。
目前,區內的中央公園、智慧停車場、水資源處理中心都已經完工。中台灣電影中心、國際會展中心、轉運中心則在施工或發包準備中,幾年後水湳智慧城可說是中台灣的「未來城市」。
長期注重品牌經營的帝璟建設,這次在水湳智慧城推出新案「帝璟謙和」,基地面對「都市之肺」67公頃中央公園,跳脫垂直森林的意象,訴求符合未來建築趨勢與現代簡約語彙的大樹建築。
此案規劃有許多特色,包括富含豐富生命力的空中生態走廊,以及多層次跳島陽台,不但刻劃出屬於個案獨有的建築表情,也強調住戶可以在自家陽台與樹上小鳥、蝴蝶互動,增添趣味生活體驗。
「帝璟謙和」規劃地上24層、地下四層超高層建築,一層四戶,標榜戶戶擁有良好的通風採光。總戶數85戶,53至69坪三房與三加一房產品。
基地位於中平路、敦化路口的「帝璟謙和」,步行至水湳智慧城約5分鐘距離。整棟建築採低建蔽率設計,780坪基地只蓋250坪,保留530坪綠地供住戶鄰里休憩散步,並規劃隨基地高低起伏的地景綠化,與充滿生活故事的藝術品,來呼應中央公園。經濟日報 記者宋健生
物件基本資料: 建設公司: 帝璟建設 案名: 帝璟謙和 位址: 基地位於北屯區中平路號,近敦化路口 基地面積: 780 坪 坪數: 53 ~ 69 坪 格局: 3 (53~56坪) ~ 3+1 (61~69坪) 房 戶數: 85 戶,含一戶店面 樓層: 地上24 樓、地下 4 層 公設比: 32.94 % 管理方式: 24 小時警衛管理 管理費: 約 元/坪 建材配備: 學區: 陳平國小、大德國中 公園: 陳平公園、敦化公園 市場: 后压商圈 帝璟謙和理室電話: (04) 建築完工日:2022 年 12 月
帝璟謙和(1)/建81.44坪/售3880萬/47萬/坪 帝璟謙和(2)/建70.59坪/售3980萬/56萬/坪 帝璟謙和(3)/建82.37坪/售3680萬/44萬/坪
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北屯文心捷運線專區
七期、七期南側專區
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