台中市9期新成屋「蒔繪」周圍有5座公園,規劃40戶、58坪、3房住家,外觀採新古典搭配Art-Deco裝飾藝術風格,戶戶3面採光.
元鈞建設「蒔繪」位於台中市東區東英7街、二聖街口,屬9期重劃區,沿二聖街轉旱溪街可連結台中生活圈4號道路樂業交流道,開車3分鐘。元鈞建設副總經理陳儒宗說:「本案隔面對公園預定地,周圍有樂成、十甲、樂豐與樂明公園,步行5分鐘內可達,享有5公園環繞的居住環境。
「蒔繪」基地面積約400坪,規劃1棟地上11樓的大樓,1樓有4戶店面,門廳設於東英7街,挑高8米,前方有水瀑造景,後方與2樓規劃社區花園、健身房與多功能室。
「蒔繪」標準層採H型配置,每層4戶、共用2部電梯,規劃58坪、純3房,部分戶客廳面寬達6.6米。戶戶3面採光,梯廳雙面開窗,增加空氣對流,客廳前陽台採降板設計並預作綠化,外觀為新古典搭配Art-Deco裝飾藝術風格。全案採先建後售,已完工可交屋。
「蒔繪」 優缺點比較
★價位
優點:每坪19.5萬元起,開價符合區段行情
缺點:每戶須買2個車位,總價將拉高
★環境
優點:位東英7街,面對公園預定地,鄰近十甲公園、樂成公園,步行5分鐘內可達
缺點:公園預定地尚未動工
★交通
優點:二聖街南向轉旱溪街,可連結台中生活圈4號道路樂業交流道
缺點:旱溪東西路車多、車速較快,須注意安全
★規劃
優點:58坪、純3房,戶戶3面採光,新古典搭配Art-Deco裝飾藝術風格
缺點:公共設施較少
★學區
優點:成功國小、育英國中,騎機車5分鐘內可
缺點:至國小、國中須跨越旱溪,須注意安全
陳宇軒╱台中報導
物件基本資料:
建設公司: 元鈞建設
案名: 元鈞蒔繪
位址: 基地位於東區二聖街77號,近東英七街口
基地面積: 約 400 坪
主要結構: RC鋼筋混凝土結構
坪數: 58 坪
格局: 純 3 房
戶數: 44 戶
樓層: 上11層、地下2樓,1樓8米,2樓以上3.3米
公設比: 32%
建材:
主要公設:
管理方式: 24小時警衛管理
管理費: 約 元/坪
學區: 成功國小、育英國中
公園: 樂成公園、東英公園、祥順運動公園
市場: 建國市場
元鈞蒔繪管理室電話: (04)
建築完工日:2012 年 11 月完工
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元鈞蒔繪 |
地址 : 東英七街 |
| 區域 : 東區 |
建坪 : 建 63.17 坪 |
| 車位 : 坡道機械2位 |
總價 : 售 1890 萬 |
| 單價 : 29 萬/坪 |
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元鈞蒔繪(1)/建63.17坪/售1890萬/29萬/坪
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以下為
「元鈞蒔繪」之標的物照片: