黎明路商圈生活機能佳且鄰近單元2、7期南側,是許多換屋族指名的購屋區段。新成屋大樓「新都苑」面對單元2,1樓零店面,僅規劃41戶、純雙併住家,為46~56坪、3~4房,戶戶3面採光,客廳前方有1.3~1.5米景觀陽台,5樓以上可眺望單元2
佳泰建設「新都苑」位於台中市永春東七路、近大墩12街口,隔永春東七路面對單元2黎明自辦重劃區。生活採買可至黎明路、河南路商圈,騎機車約1~2分鐘可達,永春東七路轉公益路,可銜接7期南側區,開車約2分鐘。
「新都苑」基地面積426坪,規劃2棟地上11樓的大樓,分為A、B等兩棟,1樓採零店面規劃,門廳挑高6.6米,與車道設於A棟1樓,後方規劃會議室、閱讀區、水瀑等設施。
「新都苑」2樓以上標準層每層皆為雙併,A棟為47~56坪,B棟規劃46~55坪,皆為3~4房,全案戶戶3面採光,衛浴皆開窗採光,大門配備感應式電子門鎖,主臥衛浴有免治馬桶座。現場專案經理廖大方說:「本案客廳前方有1.3~1.5米景觀陽台,因基地周邊多為5樓以下別墅,5樓以上戶別可眺望單元2、單元3等兩大自辦重劃區。」
專家意見
「新都苑」該案面對單元2與單元3兩大自辦重劃區,地段條件佳。1樓零店面,社區環境單純,目前當地50坪左右換屋型大樓多規劃為4併,該案規劃雙併,產品特殊、具競爭力。不過該案已近成屋,購屋者短期須準備較多自備款。陳宇軒╱台中報導
物件基本資料:
建設公司: 佳泰建設
案名: 佳泰新都苑
位址: 基地位於南屯區永春東七路880號,近大墩十二街
基地面積: 約 426 坪
坪數: 46 ~ 56 坪, A棟47~56坪,B棟46~55坪
主要結構: RC鋼筋混凝土結構
格局: 3 ~ 4 房
戶數: 41 戶
樓層: 地上 11 樓、地下 2 層,1樓6.6米,2樓以上3.1米
公設比: 31 %
建材: 大門配備感應式電子門鎖,廚房配備微波蒸烤爐,主臥衛浴配備免治馬桶座
主要公設: 會議室、閱讀區、水瀑等
管理方式: 24 小時警衛管理
管理費: 約 元/坪
學區: 黎明國小、黎明國中
公園: 南屯公園
市場: 黎明商圈
佳泰新都苑管理室電話: (04)2251-1439
建築完成日:2011 年 12 月
佳泰新都苑(1)/53.72坪/售1750萬/32萬/坪
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以下為「佳泰新都苑」之標的物照片: