台中市5期重劃區生活機能佳,受到不少換屋族青睞,預售大樓案「巴黎之心」位於5期,鄰近公益路商圈,強調生活便利性,全案零店面,僅規劃56戶住家,為65~72坪、全4房,戶戶3面採光,配備進口廚具與衛浴設備。 精銳建設「巴黎之心」位於台中市大墩12街、大聖街口,屬於5期重劃區,公益路沿線商家及大型餐廳林立,可供採買與用餐,騎機車1分鐘。大墩12街可接大墩路、東興路等主要幹道,車程1~2分鐘。 精銳建設業務部協理曾晨珀說:「本案位於5期中心點,不論到用餐或是採買的場所,步行都只要3分鐘,享有3分鐘生活圈的便利性。」 精銳建設「巴黎之心」基地面積493坪,規劃1棟地上15樓的大樓,臨大墩12街、大聖街皆退縮至少6米,1樓採零店面規劃,門廳挑高6米,車道寬5.5米,皆設於大墩12街,中庭位於門廳後方,有植栽綠化,1樓與頂樓有健身房、交誼廳與sky lounge等公設。 2樓以上為標準層,每層4戶,共用2部電梯,為65~72坪、全4房格局。全案採深窗設計,戶戶3面採光,室內配備進口廚具與衛浴設備,訴求換屋族也能享有豪宅的居住品質。
巴黎之心優缺點比較 ●價位 優點:適合換屋 缺點:銀貸6成,須較多自備款 ●環境 優點:位於大墩12街,採買可至公益路商圈 缺點:基地周邊有部分舊屋 ●交通 優點:大墩12街可接大墩路、東興路 缺點:至文心路上的捷運綠線G10站步行須10分鐘 ●規劃 優點:1樓零店面、採深窗設計,戶戶3面採光,配備進口廚具與衛浴設備 缺點:無小坪數規劃 ●學區 優點:大新國小位於文心路,為明星學校 缺點:大業國中位於大業路,距離較遠建議接送
專家意見 該案位5期重劃區的核心地段,生活機能佳,且因大墩12街非主幹道,鬧中取靜,加上配備進口廚具與衛浴,符合換屋族需求。不過因5期開發已有一段時間,周邊多舊屋,景觀較不一致。 物件基本資料: 建設公司: 精銳建設 案名: 巴黎之心 位址: 基地位於南屯區大墩十二街175號,大聖街 基地面積: 約 493 坪 坪數: 65 ~ 72 坪 主要結構: RC鋼筋混凝土結構 格局: 4房, 每層4戶2梯 戶數: 56 戶 樓層: 地上 15 樓、地下 3 層 公設比: 30.14 % 管理方式: 24 小時警衛管理 管理費: 約 60 元/坪 建材: 客廳地坪鋪設進口磁磚、主臥鋪設進口木質地板、配備進口廚具與衛浴設備 學區: 大新國小、大業國中 公園: 文心森林公園、萬壽公園 市場: 五期大墩商圈 精銳巴黎之心管理室電話: (04)2326-0353 建築完成日:2012 年 09 月
北屯文心捷運線專區
七期、七期南側專區
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