台中市8期、11期重劃區，近年有不少知名建商推案，且多以面對公園綠地為主，屋齡多半不到1年，適合換屋族在新的1年換新屋。

11期因台中生活圈2號道路帶動，加上附近綠地多，產生磁吸效應，近年建商推案多，屋齡新的大樓也多，該區以823公園為核心，屋齡較新的換屋型大樓也多集中在公園周邊，如「登陽為美」、「水建築」等，含車位主力坪數50~80坪

上永晉建設取法水的哲學「隨方遇圓、變化無窮、柔軟容納的精神。」自許能像水一樣，以謙讓態度，不自我設限的精神，匯聚頂尖建築團隊，與七期豪宅大師劉偉彥聯手鉅構「水建築」，激發建築無限可能。

11期823公園綠生態聚落，「水建築」位崇德路麥當勞商圈，30米山西路第一排最美的建築地標，水系浮島式建築。樓高3米3，深窗綠化、私家空中花園，負離子除菌、節能式垃圾和廚餘冷藏環保設備；20道安全防衛、3層防禦系統、24小時居家安全防護。

物件基本資料:

建設公司: 上永晉建設

案名: 水建築

位址: 基地位於北屯區山西路三段298號、近昌平東五路

基地面積: 約  坪

坪數: 60 ~ 75 坪

格局:   4 房

戶數: 22 戶

樓層: 地上12樓、地下2樓

單層樓高：

公設比: 30%

管理方式: 24 小時警衛管理

管理費: 約 70 元/坪

建材配備 ：

主要公設 ：閱覽室.視聽室.健身房.空中花園

學區: 仁美國小、崇德國中

公園: 823紀念公園

市場: 崇德商圈

上永晉水建築管理室電話: (04)2422-1574

建築完工日：2012 年 06 月

上永晉水建築--銷售物件

	水建築 地址 : 山西路  |  區域 : 北屯區  建坪 : 建119.81 坪  |  車位 : 坡道平車2位 總價 : 售 4150 萬    |  單價 : 34 萬/坪 水建築專區

水建築(1)/建119.81坪/售4280萬/35萬/坪 
水建築(2)/建119.81坪/售4150萬/34萬/坪

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以下為「上永晉水建築」之標的物照片: