台中市北屯區大樓新成屋案「富宇光之建築」,規劃太陽能發電系統供應公共用電,泳池水可部分回收用於洗車等,訴求綠建築節能概念宅。每戶3面採光、衛浴均開窗。
富宇建設「富宇光之建築」位崇德十一路、昌平東三路口,屬11期重劃區,步行1分鐘就到823公園,鄰近明星學校仁美國小,上學免接送,採買可至崇德路錦村市場;崇德路北行轉環中路,可接中彰快速公路。
「富宇光之建築」基地面積約900坪,建築退縮4米,1樓零店面,門廳、車道設於崇德十一路,門廳面寬20米、挑高7米,1樓公設有25米長的水幕泳池、SPA池及社區洗車區等,1樓內側有3戶45~55坪住家。
「富宇光之建築」該案設計4棟大樓、採ㄇ字型配置,中庭最大棟距有50米。標準層為3~15樓,規劃雙併、3併單元,2或3戶共用1電梯,住家坪數46~62坪、3~4房格局,訴求每戶3面採光,梯廳及全案衛浴均開窗。
現場銷售副總經理邱三恩說:「本案融入綠建築節能概念,公共用電採太陽能發電,且與台電並聯,洗車可利用泳池回收水,雨水回收供中庭植栽灌溉。」各戶當層排氣,落水管路採防蟲、防臭與防逆流設計,外觀有LED燈光計劃。
富宇光之建築優缺點比較 ●價位 優點:規劃3~4房適合換屋族 缺點:新成屋,議價空間約10%以下 ●環境 優點:位崇德十一路、昌平東三路口,步行約1分鐘達823公園,採買可至崇德路錦村市場 缺點:周邊住宅發展尚未密集 ●交通 優點:崇德路三段北行接環中路可上中彰快速公路、中山高中清交流道 缺點:崇德路上下班車流量較多 ●規劃 優點:每戶3面採光且深窗設計、衛浴均開窗,當層排氣,4房戶別廚房均規劃雙排櫃,社區設有洗車區且利用泳池回收水等 缺點:3房戶別的廚房規劃L型為主,但空間較其他雙排櫃廚房小 ●學區 優點:仁美國小為明星國小,步行上學約5分鐘 缺點:距四張犁國中約公里,建議接送
11期為今年推案集中區段,未來縣市合併後,將成為大台中的中心區塊。該案近交通要道崇德路及明星學校仁美國小等,但基地附近目前新成屋大樓不多,周邊住宅仍在發展中。
物件基本資料: 建設公司: 富宇建設 案名: 富宇光之建築 位址: 基地位於北屯區崇德十一路39號、近昌平東三路 基地面積: 約 900 坪 坪數: 46 ~ 120 坪 格局: 3 ~ 4房, 2或3戶共用1電梯 戶數: 143 戶 樓層: 地上15樓、地下3樓 單層樓高:1樓挑高7米、2樓以上3.1米 公設比: 31% 管理方式: 24 小時警衛管理 管理費: 約 55 元/坪 建材配備 :公共用電由太陽能發電系統供應,地下車道、停車場配置車牌辨識系統與反脅迫安全裝置,各戶住家當層排氣、排水、落水管路採防蟲、防臭與防逆流設計,主臥衛浴設備採用V&B及KOHLER等進口品牌 主要公設 : 水幕泳池、SPA池及社區洗車區 學區: 仁美國小、崇德國中 公園: 823紀念公園 市場: 崇德商圈 富宇光之建築管理室電話: (04)2422-5874 建築完工日:2010 年 06 月
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北屯文心捷運線專區
七期、七期南側專區
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