台中影城生活圈，機能環境好，買氣火熱，造就八期房價一路飛漲，「黎明觀邸」坐落黎明路上，鄰近單元二、三豪宅特區，富攬大視野、豪墅群，高綠覆生活，形成「隱富新興聚落」，土地行情一路看俏，加上台中捷運綠線即將通車，建設開發不間斷，南屯運動中心更為八期房市添利多，市場專家十分看好八期生活機能漸增，未來增值無限，成為台中換屋首選。
事實上，台中在地人都知道，八期比七期更適合自住生活，因為綠地更大更亮眼，一次擁有南苑、豐富及豐樂等三個公園，總計萬坪綠地面積，大樹圍繞下的慢活步調，如同台北大安森林公園生活圈，環境閒適靜謐，受高階白領、自營商以及醫師、律師青睞。
「黎明觀邸」坐擁八期核心區，基地旁擁有學校預定地，鄰近七期市政、新光大遠百熱鬧商圈，加上文心秀泰、好市多、IKEA三大繁華生活圈，南屯國小、萬和國中幸福文教區，驅車中山醫療院區，醫療照護皆具便利性。
「佳茂營建機構」在地業績卓越，客戶回購率極高，此次精挑八期完美地段，精工建築「黎明觀邸」，大器打造區域稀有，全棟雙主臥、3衛浴的精品格局，再次驚豔市場，加上零店面純淨均質的社區、50、60坪寬裕3～4房，可供住戶彈性規劃空間，創造豐富居家生活情境，公設空間也兼具社交、運動、閱讀、親子等特色，詮釋菁英客層精挑細選的完美品味。
考量未來電動車科技逐漸普及，「黎明觀邸」擁有全區標配電動車充電系統，全面規劃停車場內每一個車位，都有自己專屬的「獨立充電系統」，擁有獨立電表，住戶日後如選購電動車，也無後顧之憂，使用上更加便利。(工商時報)
物件基本資料:
建設公司: 佳茂建設
案名: 佳茂黎明觀邸
位址: 基地位於南屯區黎明路一段818號，近永順路
基地面積: 約 592.21 坪
坪數: 50 ~ 62 坪
主要結構: RC鋼筋混凝土結構
格局: 3 ~ 4 房
戶數: 56 戶(店面0戶)，1棟
樓層: 地上 15 樓、地下 3 層
公設比: 34 %
管理方式: 24 小時警衛管理
管理費: 約 元/坪
建材:
主要公設:
學區: 南屯國小、萬和國中
公園: 南屯公園、文心森林公園
市場: 南屯商圈
佳茂黎明觀邸管理室電話: (04)2389-7711
建築完成日：2022 年 05 月
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| 佳茂黎明觀邸 |
| 地址 : 黎明路 |
| 區域 : 南屯區 |
| 建坪 : 建 58.59 坪 |
| 車位 : 坡道平車1位 |
| 總價 : 售 2600 萬 |
| 單價 : 44 萬/坪 |
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佳茂黎明觀邸(1)/建58.59坪/售2600萬/44萬/坪 
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以下為「佳茂黎明觀邸」之標的物照片:
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