元城上荷苑 | 好售宅網 | 許勝紘

元城建設「上荷苑」位台中市北區華美街二段、德化街口，近中港路、忠明路及健行路等主要幹道。基地隔華美街二段面麻園頭溪，距離科博館、植物園SOGO百貨商圈均步行5分鐘內可達。西屯路、梅亭街口附近店家林立，可供採買。

現場專案副理曾嘉銘表示：「本案位於科博館特區、面對麻園頭溪，鄰近明星學校忠明國小、忠明高中，屬於生活機能完善的靜巷景觀住家。」

「元城上荷苑」基地面積448坪，規劃1棟地上18樓大樓，1樓零店面。1樓門廳挑高6米，面寬17米，門廳及汽車車道均由華美街二段進出。1樓公共設施規劃接待大廳、閱讀區、展演空間等。

「元城上荷苑」標準層規劃4併住家、4戶共用雙電梯。面華美街二段為前排、規劃62與66坪，均為4房格局，後排為50坪及52坪、皆為3房。戶戶均為3面採光，衛浴皆有開窗，各戶客廳前方均有2米深陽台。

略過繁複的立面裝飾， 18樓新古典建築藉由結構上完整平衡的構圖，嚴選沉穩石材、清透玻璃、格柵光影，以溫潤明亮的姿態，重現蘇軾筆下明月如霜、好風如水、圓荷瀉露之景，積極暈染濃厚的自然景色，使建築帶有生命，不單是生活的容器，更滿足居者的理性與感性。

科博館周邊為豪宅區，新案規劃坪數多在百坪以上，該案主力為50~60坪，主力總價多在2000萬元以內，價位具競爭力。地段鄰近科博館、植物園及多處商圈，地段也具優勢。

物件基本資料:

建設公司: 元城建設

案名: 元城上荷苑

位址: 基地位於北區華美街二段78號，近德化街

基地面積: 約 448 坪

坪數: 50 ~ 66 坪

主要結構: RC鋼筋混凝土結構

格局: 3 ~ 4 房

戶數: 64 戶

樓層: 地上18 樓、地下 4 層

公設比: 32.8 %

管理方式: 24 小時警衛管理

管理費: 約 70 元/坪

建材配備：全戶地坪鋪設80公分見方拋光石英磚、廚房配L型LG人造石檯面廚具、附烤箱，主臥衛浴配天然石材檯面面盆、浴缸、V&B面盆及懸壁式馬桶，大門配鑄鋁防暴門、CISA鎖

學區: 忠明國小、忠明國中

公園: 科博館、植物園

市場: 科博館商圈

元城上荷苑管理室電話:

建築完成日：2014 年 08 月

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