台中市水湳地區是機能齊備的早期發展區段,隨著水湳經貿園區議題逐漸發酵,近期建商紛紛搶進推案。仁山建設「仁山洺悅」為此區基地最大建案,規劃3~4房換屋型大樓,每坪36萬元起。
預售大樓新案「仁山洺悅」臨大鵬路、中清路65巷,規劃2棟地上19樓的4併大樓,48~57坪、共136戶,車道自大鵬路進出。
社區大門則位於中清路65巷,設施規劃40米景觀長廊、多功能閱讀室。專案經理陳宥銓表示:「此案北側棟距42米,南側26米,大隱於市,鬧中取靜。」 「仁山洺悅」全案廚房規劃雙排一字櫃,採用歐洲進口板材,配備BEST雙口爐、Ariston洗碗機及SVAGO蒸烤箱;衛浴全部開窗,鋪設粗面防滑磁磚,採用TOTO系列,配備定溫龍頭、免治馬桶及暖風機;工作陽台則配備電動曬衣架和水槽。 【仁山洺悅優缺點比較】 優點 ◎距離水湳經貿園區僅300米,步行可達 ◎周邊生活機能便利 ◎戶戶3面採光,衛浴全開窗 缺點 ◎社區大門緊鄰水湳市場,人車較多 ◎社區安寧、環境可能受水湳市場影響 ◎總價千萬元以上,較不適合首購族群
「仁山洺悅」該案配備規劃屬於中高等級,雖然機能不錯,不過近水湳市場,小環境較不優,每坪開價36萬元起,有些偏高。 該案南北兩側臨路,南向緊鄰水湳市場,採買方便,距離水湳經貿園區步行約5分鐘,國道1號中清交流道位於基地北側4公里,驅車15分鐘內可達,基地200米範圍內有大鵬國小、大德國中,就學便利。
物件基本資料: 建設公司: 仁山建設 案名: 仁山洺悅 位址: 基地位於北屯區大鵬路、中清路65巷 基地面積: 約 1042 坪 坪數: 48 ~ 57 坪 格局: 3 ~ 4 房 戶數: 136 戶 樓層: 地上19 樓、地下 4 層 公設比: 33 % 管理方式: 24 小時警衛管理 管理費: 約 元/坪 建材配備: 學區: 大鵬國小、大德國中 公園: 市場: 水湳商圈、水湳市場 仁山洺悅管理室電話: (04) 建築完工日:2018 年 12 月
北屯文心捷運線專區
七期、七期南側專區
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