林維建設在東區打造「湖濱系列」住宅大樓，座落台糖生態城正核心，與樂業國小面對面，繼「湖美」、「湖森」口碑熱銷後，再推新案「湖悅」，除可獨享湖濱風光外，周遭又有湖濱生態公園、泉源公園、寵物公園環繞，健康樂活、生活機能一次到位。
台中東區受惠台糖湖濱生態園區開發，房市開始受到矚目！預售大樓案「湖悅」位於樂業國小及生態園區旁，住家坪數25~40坪，戶戶衛浴皆有開窗，主力戶別3面採光，配備E-HOME智慧家庭系統。
林維建設連續3年在湖濱生態園區推系列作品，為當地最大推案建商。第3期「湖悅」位於建成路、20米計劃道路及15米計劃道路口、3面臨路，距樂業國小僅50公尺。建成路、近忠孝路口則有興建中的新建國市場，規模為台中最大，預計明年營運。擁3公園綠地現場銷售專案經理唐燦薇說：「本案周邊還擁有3處公園綠地，待新建國市場完工，加上園區招商陸續啟動，將能翻轉舊市區印象。」
「湖悅」該案基地呈狹長形、面積達972坪，興建2棟、地上10樓，大樓棟距最大達21米。1樓挑高7米的社區門廳與車道，出入動線皆由20米計劃道路進出，公共空間以靜態為主，僅兒童遊戲室、健身房為動態公設。
「湖悅」大樓每層3併單梯，邊間皆具3面採光，住家格局2~3房，客廳採無樑柱設計，地板則配備馬可貝里拋光石英磚。
重大建設加持幫助東區快速發展，加上原有的新時代購物廣場，尤其「林維湖悅」正迎樂業國小文教區，周遭還有泉源公園、寵物公園、30米綠園道等，結合交通、時尚、便利、文化與綠景悠活，在市中心享受難得大自然景觀，坐擁中台灣少有的湖濱生態，也讓此區受到自住客青睞，選擇在此購屋。
林維建設為國家金獎建築團隊，看好東區發展在此推案，打造讓人夢想的好房，「湖悅」規劃2至3房，還有兒童遊戲室、健身房、閱覽室、交誼大廳等精巧豐富的社區規劃；步行1分鐘內可達樂業國小，成功國小、育英國中均步行內可達，滿足一家所需的生活環境。王鈞生╱台中報導
「湖悅」優缺點比較
價位
優點：適合首購族
缺點：部分戶總價破千萬，價位落差較大
環境
優點：位處台糖湖濱生態園區、樂業國小旁，近新建國市場
缺點：周圍屬老舊區塊，環境差異大
交通
優點：經樂業路往西連結幹道復興路；往東可銜接生活圈4號道路
缺點：大眾運輸不發達，公車班次少
規劃
優點：小坪數、2~3房，戶戶衛浴開窗，主力戶3面採光
缺點：1樓有16間店面，較容易吵雜
學區
優點：步行即可至樂業國小，家長免接送
缺點：至育英國中得跨越建成路，車流量大須注意安全
「湖悅」該案近樂業國小、台糖湖濱生態園區，居住環境優越，住家中小坪數，也符合目前主流需求。惟附近巷弄內不少老舊矮房，環境落差大。
物件基本資料:
建設公司:
林維建設
案名:
林維湖悅
位址: 基地位於東區樂業一路77、79號，近樂業南路
基地面積: 972 坪
主要結構: RC鋼筋混凝土結構
坪數: 25 ~ 40坪
格局: 2 ~ 3房
戶數: 96 戶，16戶店面
樓層: 地上10樓、地下2層，1樓7米，2樓以上3.2米
公設比: 33%
建材: 客餐廳、廚房地坪鋪設馬可貝里拋光石英磚，主臥衛浴配TOTO衛浴，窗戶採力霸氣密窗、社區配JUDO MAT淨水器
主要公設: 兒童遊戲室、健身房、閱覽室、交誼大廳
管理方式: 24小時警衛管理
管理費: 約元/坪
學區: 樂業國小
公園: 台糖生態湖，寵物公園
市場: 建國市場
林維湖悅管理室電話: (04)2215-0086
建築完工日：2015 年 11 月
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以下為
「林維湖悅」之標的物照片:
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