台中市中科地區近年首購小宅案不多,且大多規劃機械車位、不一定合用,國聚建設今年鎖定自住族群,推出27~29坪、純2房案「國聚之幸」,並規劃全平面車位、每戶角間,還有3大運動型休閒設施,含車位總價950~1050萬元。
預售大樓「國聚之幸」臨福科路及2條計劃道路,規劃2棟地上15層大樓、共169戶,臨福科路有4戶店面,大門位在西側8米計劃道路。1樓規劃重訓室、瑜伽室及跑步機室各1間,另有Lounge Bar、親子教室,實用且完整。 「國聚之幸」該案每層6戶2梯,每戶皆角間,客廳鋪設拋光磚,臥室鋪設木地板,廚房配櫻花廚具,衛浴採用免治馬桶。 專案經理紀智博強調,因訴求自住族群,每房皆可擺雙人床及衣櫃,優於此區2房產品,且含車位計算單價,每坪約25萬元。
【國聚之幸優缺點比較】 ◎優點 .位於中科生活圈,近年生活機能已發展成熟 .福林路預計今年底至明年可完成拓寬,交通更便利 .休閒設施實用完整,每戶格局無多餘過道空間 .若含車位計算,每坪25萬元、約與當地新成屋相當 ◎缺點 .坪數較大,相對無投資價值 .建商年底在社區隔壁基地推另一建案,成屋後短期生活品質受影響
物件基本資料: 建設公司: 國聚建設 案名: 國聚之幸 位址: 基地位於西屯區福科路526巷2號, 近福林路口 基地面積: 約 950 坪 坪數: 27 ~ 29 坪 主要結構: RC鋼筋混凝土結構 格局: 2房 戶數: 169 戶,4戶店面 樓層: 地上 15 樓、地下 3 層,1樓大廳高7.2米,2樓以上3.2米 公設比: 32.98 % 管理方式: 24 小時警衛管理 管理費: 約 元/坪 建材配備: 學區: 永安國小、福科國中 公園: 都會公園 市場: 福科遠東量販商圈 國聚之幸管理室電話: (04)2461-4929 建築完成日: 2018 年 12月
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北屯文心捷運線專區
七期、七期南側專區
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