雙橡園1812 | 好售宅網 | 許勝紘

擁有低建蔽、低容積、低密度、高綠覆率等「三低一高」特色的單元2重劃區，吸引了陸府、雙橡園、惠宇、遠雄、精銳等品牌建商爭相購地推案，紛紛以綠建築為主要訴求，平均建蔽率不到30％，未來每棟社區猶如種在公園裡，已成為隱富台商、換屋族的移居新天堂。

台中市被CNN評選為台灣最適合居住的城市，隨著捷運、鐵路高架等交通利多帶動下，民調已蟬聯六都「宜居城市」之冠，近2年淨遷入人口數均維持1.4萬人以上。

台中地產開發商表示，單元2緊鄰豪宅林立的7期重劃區，受限於建蔽率50％、容積率120％至170％的法規限制，單元2開發採低建蔽、低容積、低密度，綠帶面積相對高，擁有「三低一高」特色，未來全區住宅建蔽率僅20％至50％，有台中「城市綠肺」之稱。

此外，單元2高綠帶環境，加上緊鄰7期，近台中高鐵站、高速公路、特3號快速道路與台74線等，地利條件佳，擁有潛在的隱富商機，吸引許多品牌建商積極搶進推案。

深耕7期豪宅多年的雙橡園開發，預計下半年進軍單元2、於龍富路推出「雙橡園1812」預售案，基地三面臨路、廣達1,812坪，建蔽率22％，社區規劃超過1,400坪的莊園式花園，主力坪數50至60坪、總價2,500萬元起。

雙橡園開發預計下半年將推龍富路新案「雙橡園1812」，基地3面臨路、達1812坪，雙橡園開發副總經理魏櫂良表示，因土地限定須低密度、低建蔽率開發，單元2的特色就是擁大空地、豐富綠化，該案會有超過1400坪的花園美景，初步規劃主力坪數50~60坪、總價3000萬元內。(工商時報)

物件基本資料:

建設公司: 雙橡園建設

案名: 雙橡園1812

位址: 基地位於南屯區龍富路四段82 ~ 92號、與龍富十五路、龍富十三街口

基地面積: 約 1812 坪

坪數: 50 ~ 60 坪

格局: 4   房

戶數: 110 戶(含店面0戶)

樓層: 地上 26 樓、地下 2  層

公設比: 34 %

管理方式: 24 小時警衛管理

管理費: 約  元/坪

建材配備:

主要公設: 健身房、圖書室、電影院、游泳池、水療池

學區: 南屯國小、黎明國小、萬和國中

公園:

市場:

雙橡園1812管理室電話: (04)

建築完工日： 2021 年 01 月