麗寶建設集團旗下的名軒開發,2022年首發案將移師中台灣,位居台中東區核心地段的新案「名軒台中新站」,預計6月推出,為下波推案熱潮點火,總銷達28億元,推升東區躍居為今年一級推案熱區,據悉每坪公開價格將站上4字頭。
據調查,台中的商業娛樂新核心東區,未來有機會躍居為台中下一波商業及房市熱點。
近年來受惠於台中市府大車站計畫,舊城區的台中東區已成為各家大咖陸續卡位的重點戰區。前後站分別以六期商業特區及台糖湖濱城為核心,未來發展及房市熱度可期。
尤其經重劃過後的六期商業特區,更因基地方正、腹地完整,地上權標案吸引北部產業,包括像全聯實業、南山人壽、福容開發、煙波飯店等大咖,都紛紛插旗。
台中市府近年重點發展台中600億元大車站計畫,包括:干城商業城、綠空鐵道軸線、台糖生態湖區、大車站核心、觀光舊城區、綠園道翡翠項鍊等重點發展項目。其中以車站核心及前後站干城商業城、台糖生態園區,最受矚目。
「干城商業城」站前有秀泰一、二館,另有全聯、福容在後,台糖生態園區則有三井 LaLaPort。
近一年東區地上權土地市場,也炙手可熱,全聯實業去年8月底就大手筆狂砸5.81億元,標下練武段1012-1等三筆地號,改寫台中地上權的總價新高紀錄,基地總面積達2012.97坪,未來可能打造旗艦大店。工商蔡惠芳(中時新聞網)
物件基本資料:
建設公司: 名軒開發
案名: 名軒台中新站
位址: 基地位於東區公園東路55、57號,南京三街口
基地面積: 約 750 坪
主要結構: RC鋼筋混凝土結構
坪數: 23 ~ 36 坪
格局: 2 ~ 3房
戶數: 2棟、共 206 戶(含10戶店面)
樓層: 地上15樓、地下5層
公設比: 32.8%
建材:
主要公設:
管理方式: 24小時警衛管理
管理費: 約元/坪
學區: 進德國小、育英國中
公園: 台中公園,湖濱公園
市場: 建國市場
名軒台中新站管理室電話: (04)
建築完工日:2022 年 8 月
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台中新站 |
地址 : 公園東路 |
| 區域 : 東區 |
建坪 : 建 44.84 坪 |
| 車位 : 坡道平面1位 |
總價 : 售 1788 萬 |
| 單價 : 39 萬/坪 |
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台中新站(1)/建34.79坪/售1358萬/39萬/坪
台中新站(2)/建30.37坪/售1298萬/42萬/坪
台中新站(3)/建44.84坪/售1788萬/39萬/坪
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以下為
「名軒台中新站」之標的物照片: