總太洲際W | 好售宅網 | 許勝紘

總太集團、永福地產這次打造全新商品「洲際W」預售案，緊鄰洲際棒球場、崇德商圈，鄰近影城同步施工，過條馬路即可血拼購物、享受影視樂趣。

原為陸光十村原址，基地坪達3000多坪，建案為地上24層、地下5層，全區八百多戶、四戶店面，每戶26-46坪二至四房，公設比約32%。

去年跨年想必台中的朋友肯定不陌生，天團五月天一連開唱好幾場陪伴大家跨年，同時也是台中舉辦重要棒球賽事的洲際棒球場，緊鄰的百貨商城、棒壘球練習場同步施工，未來過條馬路即可抵達。鄰近還有崇德商圈，不少知名美食餐廳都座落在崇德路上。

緊鄰「74快速道路」旁，南北雙向閘道，ㄇ字型的環狀道路，兩端點連接國道一號、國道三號，位處重要交通樞紐，未來更會打造多處連接橋，行駛74快速道路即可快速接上國道。

「洲際W」為六棟獨立建築與一休憩會館，公設部分打造度假飯店般的氛圍，戶外露天泳池、健身房、瑜伽室、KTV等，其中更著重於親子的部分，包含室內親子遊樂室、戶外兒童遊樂設施。除以之外，鄰近多處公園綠地，高24樓建築擁有絕佳視野景觀，宛如座落在城市綠洲般宜居。

個案基地位於崇德十九路、四平路路口，鄰近洲際棒球場文創園區、崇德路商圈、四張犁商圈，生活機能充足；未來還有中信BOT案於周邊開發百貨商場及影城。

基地方正，三面臨路且緊鄰雙公園，距9300坪四張犁公園約100公尺，生活綠意盎然，小孩活動空間安全又舒適。

學區為四張犁國小、四張犁國中，周邊有美國學校、普霖斯頓、衛道中學等私立名校，人文氣氛濃。

「洲際W」擁有幾個特色賣點
1.先進的指紋密碼、多重感應電子鎖。
2.加強上下樓層隔音的木地板。
3.雙層膠合玻璃阻絕外面雜音。
4.均含義大利系統廚具。

物件基本資料:

建設公司: 總太建設

案名: 總太洲際W

位址: 基地位於北屯區崇德十九路號，近四平路口

主要結構: RC

基地面積: 約 3114.2 坪

坪數: 27 ~ 45 坪，2房(27坪)、3房(31~37坪)、4房(45坪)

格局: 2 ~ 4 房

戶數: 7棟，813戶住家，4戶店面

樓層: 地上24 樓、地下 5 層

公設比: 32.7 %

管理方式: 24 小時警衛管理

管理費: 約元/坪

建材配備：衛浴設備採用TOTO或KOHLER電腦智慧型馬桶、Panasonic或阿拉斯加多功能暖風機、乾濕分離淋浴，室內地坪選用耐磨木地板、廚俱採義大利原裝進口STOSA或RASTELLI整體石英檯面易清潔維護，配備排油煙機、二口爐、洗滌槽、落地式烘碗機、電器櫃、預留過濾淨水器管路，客廳、臥室5+5mm膠合玻璃，預留過濾pm2.5全熱交換器穿樑套管；配有室內預叫電梯功能，電子式四合一門鎖

主要公設 : 中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、游泳池、健身房、KTV、親子遊戲區、SPA、烤箱、蒸氣室、俱樂部、瑜珈教室、廚藝教室、BBQ露台區、信箱區、曬被區、一畝田農場、獨棟會館社區餐廳等

學區: 新興國小，四張犁國中

公園: 四張犁公園

市場: 崇德商圈

總太洲際W管理室電話: (04)

建築完工日：2022 年上半年