台中市南屯區單元2重劃區有中山高、中彰、近7期等優勢，發展備受矚目，預售大樓「國聚花園御所」為最新公開個案，基地達2152坪，住家坪數48~59坪、主力4房，並規劃約1500坪花園綠地，廣植喬木、落雨松等景觀樹種。

國聚建設「國聚花園御所」臨30米向上路（特3號道路）興建12戶透天店面，臨路退縮20米興建2棟地上20樓、地下2樓的雙塔式大樓，設計汽機車分道。現場銷售專案經理曾國峰說：「單元2為高綠覆、低密度發展區域，大樓因而具有棟距視野空間，且價格僅是7期新市政中心的一半。」

「國聚花園御所」該案設施除花園外，還包含溫水游泳池、影視廳、健身中心等。住家標準層為4併雙梯，廚房配備伊萊克斯3口爐，SAVAGO蒸烤爐；衛浴採德國VB馬桶。王鈞生╱台中報導

【國聚花園御所優缺點比較】
優點
◎位處低密度發展的單元2重劃區，本案為大樓，具景觀優勢
◎基地方正，社區花園約1500坪
◎臨特3號、近中彰、中山高速公路
缺點
◎大樓主力總價逾2000萬元，購屋門檻高
◎周邊較無採買機能，仰賴黎明路商圈

物件基本資料:

建設公司: 國聚建設

案名: 國聚花園御所

位址: 基地位於南屯區向上路三段號

基地面積: 約 2152 坪

坪數: 48 ~ 59 坪

格局: 3 ~ 4   房

戶數: 144 戶

樓層: 地上 20 樓、地下 2 層

公設比: 33 %

管理方式: 24 小時警衛管理

管理費: 約  元/坪

建材配備: 廚房配備伊萊克斯3口爐，SAVAGO蒸烤爐；衛浴採德國VB馬桶

主要公設: 

學區: 

公園: 

市場: 

國聚花園御所管理室電話: (04)2389-2540

建築完工日：2017 年 06 月

	國聚花園御所 地址 : 向上路  |  區域 : 南屯區 建坪 : 建 73.15 坪  |  車位 : 坡道平面2位 總價 : 售 3280 萬    |  單價 : 44 萬/坪 單元二三專區

國聚花園御所(1)/建73.15坪/售3280萬/44萬/坪 
國聚花園御所(2)/建61.02坪/售3398萬/55萬/坪
國聚花園御所(3)/建57.95坪/售3500萬/60萬/坪

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以下為「國聚花園御所」之標的物照片: