精銳博 | 好售宅網 | 許勝紘

不僅產業推「工業4.0」，建築業也掀起「美宅4.0」！台中指標建商精銳建設，農曆春節後於單元2推出新案「精銳雲」，產品規畫37坪，卻擁有生活管家及設計大師規畫、豪宅規格的「大師精製宅」，小宅也有豪宅生活的FU，可謂綠色美宅升級版。

精銳建設副總經理吳秋涼指出，房市不景氣，建商更要推出符合市場與客戶需求的好產品。「精銳雲」將升級、進化概念帶入建築規畫的「美宅4.0」，獲得客戶好評，年初三開市至今，銷售已突破6成，贏得老客戶與企業二代的青睞。

台中房市上半年推案聚焦於單元2重劃區；其中，7期豪宅建商精銳建設首度進軍單元2推出「精銳博」大樓案，強調位於台中都心、建築密度僅8％，擁近4,000坪的開闊綠意，「精銳博」已成為單元2「綠色美宅」的代表個案。

「精銳博」位於20米龍富路和10米新富二街口，為地上20樓、地下3樓的零店面純住宅大樓，基地臨路退縮6米，留4米步道，精銳建設特別將兩棟建築的位置錯開，擁有8個正面，每一面都能擁抱綠意。

「精銳博」規劃50坪、100坪3房和4房產品，共152戶，戶戶有雙車位，外觀設計採現代風格，為維護住戶隱私及寧靜，公設均位於1樓，包括主廚餐廳、景觀健身房、宴會廳、藝術品展示空間、Lounge Bar等；庭院中則設置公共藝術、森林、水景、步道，另有戶外游泳池

單元2位於都市核心，鄰近台中高鐵站、高速公路和74號快速道路，「未來20年，單元2就是台中發展的重點」，精銳建設因為看好單元2的發展潛力，早在4年前就已布局，得以整合大面積的漂亮基地；「精銳博」是公司第一個大樓案。

精銳建設副總經理吳秋凉表示「精銳博」基地加上鄰近的公園、林蔭式停車場，整個街廓面積廣達4,300坪，基地2300坪卻只蓋了350坪的建築物，建物密度僅8％，「住50坪，擁有幾千坪的公園綠地，可說是空前創舉！」而精銳也將提供自行車，讓住戶更方便享受。曾麗芳／台中報導

物件基本資料:

建設公司: 精銳建設

案名: 精銳博

位址: 基地位於南屯區龍富十路100、102號、近新富二街口

基地面積: 約 2300 坪

坪數: 50、100 坪

格局: 3 ~ 4 房

戶數: 152 戶

樓層: 地上 20 樓、地下 3 層

公設比: 33 %

管理方式: 24 小時警衛管理

管理費: 約元/坪

建材配備：

主要公設: 戶外泳池、主廚餐廳、景觀健身房、宴會廳、藝術品展示空間、Lounge Bar等

學區:

公園:

市場:

精銳博管理室電話: (04)2386-1985

建築完工日：2017 年 12 月