台中8期近年換屋大樓當道,因有賣場、萬坪公園支撐,捷運綠線施工也帶動房市,遠雄建設便看準該區利多,在捷運綠線旁推出新案「文心匯」,有別於該區的主流產品,規劃為33~57坪、2~3房、零店面純住宅產品,是8期罕見的中小坪數新案,每坪40萬元起。
遠雄建設2013年以每坪163萬元購入原文心南路夜市、2352坪角地,今年將分2期推出。第1期「文心匯」基地位於豐偉路、近文心南五路,臨路退縮11米興建地上26層住宅大樓,外觀由知名建築師李祖原設計,以新古典ART DECO風格詮釋。
「文心匯」1樓門廳挑高9.2米,公設集中1~2樓及頂樓,包含健身房、兒童遊戲區、圖書館等動靜態設施;2樓有長25米室內溫水游泳池、SPA池、烤箱及蒸氣室等,頂樓則有空中花園。1、2期社區中間另保留約600坪中庭花園,2期預計年底公開。 「文心匯」住戶車道採汽機車分道設計,地下室停車區並規劃充電插座。建商還配有「圖書雲端」平台,透過網路即可借閱圖書,數位藏書共達上萬冊。居家安全系統採用中華電信面板,透過智慧型裝置可進行遠端遙控,並可提前呼叫電梯、省去等待時間。 遠雄房地產處長許紹洋說:「本住宅設計人性化,並結合綠化、智慧、性能、雲端合一,實踐『遠雄二代宅』理念。」該案也取得綠建築銀級標章。 「文心匯」標準層住家3~26樓、樓高3.4米,每層4併雙梯,戶戶3面採光,主力戶型33~38坪、2房,含車位總價約1500萬元,各住戶大門皆配有社區家徽。 王鈞生╱台中報導
【文心匯優缺點比較】 優點 ◎屬8期重劃區,步行可至湖水岸商圈、豐樂雕塑公園,以及施工中的捷運綠線G12站,機能成熟 ◎1樓挑高9.2米,獨立車道,600坪中庭花園,全棟式淨水設備、地下充電車位,雲端圖書館 ◎社區有室內游泳池、SPA池 缺點 ◎無規劃4房格局,產品選擇較少 ◎主力總價千萬元起,購屋門檻高 ◎已動工,須準備較多自備款
物件基本資料: 建設公司: 遠雄建設 案名: 遠雄文心匯 位址: 基地位於南屯區南屯區豐偉路182, 186號, 近文心南五路口 基地面積: 約 1018 坪 坪數:33 ~57 坪 主要結構: RC鋼筋混凝土結構 格局 : 2~3 房 戶數 : 190 戶 類型:大樓 公設比:33.5 % 樓層:地上 26 樓、地下 4 樓,1樓門廳挑高9.2米 管理方式: 24 小時警衛管理 管理費: 約 元/坪 建材 : 主要公設 : 公設集中1~2樓及頂樓,包含健身房、兒童遊戲區、圖書館等動靜態設施;2樓有長25米室內溫水游泳池、SPA池、烤箱及蒸氣室等,頂樓則有空中花園 學區: 永春國小、萬和國中 公園: 豐樂雕塑公園、南苑公園 市場: 八期好市多商圈 遠雄文心匯管理室電話: (04)2473-1478 建築完成日:2018 年 12 月
北屯文心捷運線專區
七期、七期南側專區
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