德鑫建設於台中北區捷運G7、O4雙捷運站旁推出預售案「德鑫雙捷奏G.O.」,規劃台中市少有的酒店式公寓,強調高報酬租金收益,主力坪數18坪。
德鑫建設「德鑫雙捷奏G.O.」基地位華美街二段、北平四街、北平三街、中清路,鄰近北平、天津商圈以及水湳市場,生活機能成型,並有立人國小、立人國中學區,掄元不動產副總經理蕭凱杰表示,該案鄰近規劃中的捷運G7、O4雙捷運交會站以及水湳經貿園區,看好商務客與上班族租賃需求,設計酒店式公寓產品,很受投資置產客歡迎。
「德鑫雙捷奏G.O.」規劃249戶住家與10戶店面,住家主推18坪1房,另有20坪1房、32.6坪2房邊間戶產品,由德鑫建設提供6種風格精裝修裝潢,一卡皮箱即可入住,蕭凱杰透露,18坪戶別月租金行情可達2萬3000元,投資效益高。
「德鑫雙捷奏G.O.」休閒設施規劃健身房、秘書服務櫃台、VIP信箱區、商務中心、會議室、空中花園、KTV室等。該案採精裝修交屋,配備完整建材,有整體櫻花廚具搭配SVAGO電陶爐、櫻花烘碗機、除油煙機。另有WaferLock電子鎖、E-home東訊科技智能家居等配備。
專家意見
「德鑫雙捷奏G.O.」設計低總價酒店式公寓,出租投資報酬率比銀行利率高,又可享增值效益、抗通膨,很吸引有理財規劃的民眾做資產配置。本案鄰近文心路金融商圈以及水湳經貿園區,民眾頗看好租賃需求,銷況不錯,這2週就售出30戶,全案已售逾4成。文/記者葉思含
物件基本資料: 建設公司: 德鑫建設 案名: 德鑫G7首綻 位址: 基地位於北區北平四街5號、近北平三街口 基地面積: 約 846 坪 坪數: 18 ~ 32 坪 格局: 1 ~ 2 房 戶數: 259 戶 ,含10戶店面 樓層: 地上15 樓、地下 4 層 公設比: 34.5 % 管理方式: 24 小時警衛管理 管理費: 約 元/坪 建材配備: 學區: 立人國小 公園: 敦化公園 市場: 水湳商圈、北平天津商圈 德鑫G7首綻管理室電話: (04) 建築完工日:2019 年 02 月
德鑫G7首綻(1)/建29.68坪/售1280萬/43萬/坪 德鑫G7首綻(2)/建22.77坪/售1038萬/45萬/坪 德鑫G7首綻(3)/建27.21坪/售998萬/36萬/坪
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北屯文心捷運線專區
七期、七期南側專區
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