台中南區擁有鐵路高架化、東興路開通及等利多,近年人口固定成長千人,帶動建商推案、購屋族卡位。上市櫃建商櫻花建設去年推出「孩子王」1期,花不到1年224戶住家完銷,今年5月加碼推出櫻花「孩子王2」,坪數16~49坪,共有201戶住家、7戶店面,每坪開價30萬元,廣告戶最低總價428萬元起。
先建後售的「孩子王2」基地1211坪,臨復興路、平順街及復興路二段99巷,基地附近步行可到福順公園、忠明綠園道、和平國小、及四育國中等,生活機能全都有,加上東興路一段(建國南路至建國北路段)開通工程完工,更是大大縮短南北市區往來的距離,對自住客購屋CP值高。
先建後售的「孩子王」2期,預計明年年底完工,特別找來建築師吳六合、景觀設計大師許富居設計。公設集中1樓,門廳挑高6.85米及獨立車道,都是由平順街進出,享有圖書閱讀室、健身房、兒童遊戲室、健身房、休憩區等豐富多元兼具度假感的設施。
建築區共分A、B、C三棟,標準每層4~6併雙梯,住家坪數1房16坪、2房26~28坪、3房37~40坪、4房則為45~49坪,戶戶開窗,採光通風佳,且幾乎都有雙陽台規劃,後陽台附贈洗衣槽、冷熱水龍頭以及升降曬衣架。
其中廚房標配YAMAHA人造石洗水槽、感應式櫥櫃燈。室內衛浴全開窗通風,即便是最小1房格局乾濕分離,也都有配置浴缸,還附贈鏡櫃及浴櫃,完全不需額外裝潢,小宅配置相當少見。
萬群地產總經理謝坤成指出,首購族偏好買新屋,近年亦能接受「逐步到位」,先買小、再買好成為趨勢,或是因家庭觀念轉變,傾向分開兩戶小宅居住使用,加上本案低總價策略奏效,上市品牌也具吸引力,許多都是一期的住戶再介紹而來買二期的,也是熱銷原因。(王鈞生/台中報導)
物件基本資料:
建設公司: 櫻花建設
案名: 櫻花孩子王2期
位址: 基地位於南區復興路二段75之1號,近南平一街
基地面積: 約 1211 坪
主要結構: RC鋼筋混凝土結構
坪數: 1房16坪、2房26~28坪、3房37~40坪、4房則為45~49坪
格局: 1 ~ 4 房
戶數: 208 戶 ,含店面7戶
樓層: 地上15樓、地下3層
公設比: 31~32%
建材:
主要公設 :
管理方式: 24小時警衛管理
管理費: 約 元/坪
學區: 和平國小、四育國中
公園: 綠園道
市場:
櫻花孩子王2期管理室電話: (04)
建築完工日:2020 年 06 月
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以下為
「櫻花孩子王2期」之標的物照片: