台中市11期重劃區以換屋型大樓案為主,新案「登陽為美」,外觀採新古典風格設計,全案零店面,戶戶3面採光、雙衛浴開窗;坪數56~88坪、格局3~4房,每層雙併、雙電梯規劃;社區為分層分棟管制,並配備德國BWT軟水淨化設備。
登陽建設「登陽為美」位於北屯區山西路、昌平東二路及昌平3街口,崇德九路、昌平東二路口有823紀念公園,步行距離僅約百公尺;崇德路往北可接環中路達中山高中清交流道、中彰快速道路及潭子、大雅區;崇德路三段有明星學校仁美國小。
「登陽為美」基地面積550坪,3面臨路,門廳挑高5.5米,位於山西路;車道則位於昌平3街,採雙進出;全案零店面,門廳內有飯店式管理櫃檯、交誼廳及會客室,由門廳可銜接中庭,中庭內有水景規劃,另外還有健身房、瑜伽教室等公設;頂樓則規劃空中花園及曬被區。
「登陽為美」社區規劃2棟大樓,採分層分棟管制,標準層為5~13樓,坪數56~88坪,3~4房,規劃每層雙併、雙電梯;主臥衛浴配備免治馬桶座,社區則有德國進口BWT軟水淨化設備。
登陽建設業務經理蔡臻臻說:「本案規劃零店面,戶戶3面採光、雙衛浴開窗,並採深窗規劃,社區配備軟水淨化設備,融入環保概念。」李育材╱台中報導
「登陽為美」 優缺點比較 ★價位 優點:屬於區段合理價位 缺點:總價超過均超過千萬元,較不適合首購族 ★環境 優點:周邊屬於11期純住宅區,環境安靜;鄰近823紀念公園,具備休閒機能 缺點:周邊缺乏大型採買設施 ★交通 優點:社區周邊道路規劃整齊,交通動線明確 缺點:距離規劃中的捷運崇德路站較遠 ★規劃 優點:戶戶3面採光,雙衛浴均開窗;社區零店面規劃、配備軟水淨水設備 缺點:部分戶4樓以下因正對透天住家,視野稍有遮蔽 ★學區 優點:仁美國小位於崇德路三段,步行僅需5分鐘 缺點:崇德國中位於崇德路、大連路口,步行距離遠
「登陽為美」該案位於11期重劃區,鄰近823紀念公園,區段環境單純寧靜;產品採零店面規劃,戶戶3面採光、雙衛浴開窗,符合市場需求。唯部分戶4樓以下正對透天住家,視野稍有遮蔽。
物件基本資料: 建設公司: 登陽建設 案名: 登陽為美 位址: 基地位於北屯區山西路三段321號 近昌平東二路 基地面積: 約 550 坪 坪數: 56 ~ 88 坪 格局: 3 ~ 4 房 戶數: 56 戶 樓層: 地上15樓、地下3樓 單層樓高:1樓挑高5.5米,2樓以上3.15米 公設比: 32.88 % 管理方式: 24 小時警衛管理 管理費: 約 70元/坪 建材配備 :客、餐廳及廚房地板鋪設80公分見方拋光石英磚,臥室均鋪設德國進口Kronotex木質地板,戶戶廚房配備義大利進口Ariston烤箱;主臥衛浴配備TOTO免治馬桶座、浴缸、檯面式面盆、浴櫃;戶戶配備鑄鋁門、彩色影視對講機,社區配備德國BWT軟水淨化設備 主要公設 :交誼廳及會客室 健身房、瑜伽教室、空中花園等 學區: 仁美國小、崇德國中 公園: 823紀念公園 市場: 崇德商圈 登陽為美管理室電話: (04) 建築完工日:2012 年 02 月
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北屯文心捷運線專區
七期、七期南側專區
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