總銷60億元、基地面積1230坪的「順天御南苑」是台中市8期近3年來總銷金額最高、面積最大的指標案。基地面對南苑公園，鄰近未來的捷運綠線G12站。規劃迴廊、游泳池與早午餐廳，規劃飯店式住宅。標準戶71~85坪，部分戶型為1層1戶、170坪，每坪28萬元起。
順天建設「順天御南苑」位於文心南路、文心南三路口，順天建設副總經理林益任說：「本案位處8期核心且面對南苑公園，不僅擁有8期的休閒氛圍，附近還有好市多台中店與施工中的迪卡儂運動休閒旗艦店，距離未來的捷運G12站走路2分鐘就到，出站就到家。」
「順天御南苑」基地面積約1230坪，3面臨路，規劃3棟地上25樓大樓，2棟面對南苑公園，1棟面文心南路，1樓臨文心南路有5戶店面、已完銷，沿文心南三路退縮10米，設有挑高9.9米，長42米的迴廊，門廳位於迴廊後方，面寬20米，挑高9.9米，深度30米，車道位於豐富路299巷，寬度達8.5米。 「順天御南苑」1~4樓為公設，1~2樓有咖啡廳、藝文沙龍與籃球場，3樓規劃健身房、半戶外游泳池，4樓有宴會廳、早午餐廳與視聽室，其中早午餐廳將聘請廚師提供餐飲。 「順天御南苑」標準層面南苑公園棟別14樓以下為雙併，皆為85坪，15樓以上為1層1戶、170坪；面文心南路棟別每層4戶，為71~77坪，全4房，其中77坪為雙套房，主力總價2500~2800萬元，戶戶3面採光，採全配交屋。
該案面對南苑公園且鄰近未來的捷運綠線G12站，具地段優勢，住家主力產品為71~85坪，坪數符合換屋族需求，社區規劃籃球場、游泳池等設施，公設多元，產品具競爭力。不過基地周邊陸續有大樓工地及捷運施工，易有噪音干擾。陳宇軒╱台中報導 物件基本資料: 建設公司: 順天建設 案名: 順天御南苑 位址: 基地位於南屯區文心南三路391~420號， 近文心南路 基地面積: 約 1230 坪 坪數：71 ~ 170 坪 主要結構: RC鋼筋混凝土結構 格局 : 4 房 戶數 : 158 戶 類型：大樓 公設比：32.9 % 樓層：地上 25 樓、地下 4 樓，1樓挑高9.9米，2樓以上3.3米 管理方式: 24 小時警衛管理 管理費: 約 80 元/坪 建材 : Baumatic洗碗機、Miele蒸爐、V&B洗面盆與懸壁式免治馬桶、HOESCH浴缸、11.6吋E-Home數位家庭系統，室內配備2台全熱交換器，增加開空調時室內空氣對流。170坪戶型加配隱藏式冷凍庫、ARISTON咖啡機、Philippe Starck設計款浴缸、及4台全熱交換器 主要公設 : 1~4樓為公設，1~2樓有咖啡廳、藝文沙龍與籃球場，3樓規劃健身房、半戶外游泳池，4樓有宴會廳、早午餐廳與視聽室 學區: 永春國小、萬和國中 公園: 豐樂雕塑公園、南苑公園 市場: 八期好市多商圈 順天御南苑管理室電話: (04)2472-0958 建築完成日：2014 年 10 月
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