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【現在位置】:首頁 》惠宇觀市政
 惠宇觀市政。長安國小。逢甲商圈。福星公園
物件編號 : 02R48
惠宇觀市政

隨著少子化、高齡化以及不婚族、頂客族、空巢族愈來愈多,建商看見台灣家庭人口結構正在轉變的趨勢,早已跟進改變居住空間的定位,台中新建案近年來紛紛朝坪數縮小、標榜精品宅為訴求,吸引許多三代同鄰、姐妹同層、老友同樂的購屋熱潮。

其中,近期將進場的「惠宇觀市政」,總戶數220戶,其中有一半是33坪及37坪、2房與2+1房產品,這也是惠宇機構少見的小宅產品,潛銷期間就已吸引逾400組客戶預約;此外,單元2「精銳雲」主打37坪大師精裝修小豪宅,目前已熱銷9成,以及懋榮建設在單元1將推出28坪及38坪精裝修宅新案,三案都走精品小宅風格。

擁有42年歷史的台中在地老牌建商-惠宇建設,因為預見台灣家庭人口結構改變的新趨勢,西屯區預售新案「惠宇觀市政」,強調「新合居時代」已來臨,因此以「I LOVE VIEW」為訴求,基地1,200坪,臨路退縮22米,規劃3座4拼雙梯塔式建築,33至63坪規劃2至4房產品,每坪開價40萬元起,總銷逾40億元。

惠宇機構旗下的惠昇建設總經理莊季雄表示,現代人講求生活品質,兒女成家喜歡搬出去住,長輩不需要大空間想換小宅,造就了「同層買2戶」的熱潮,如此一來,家人之間能維繫感情又能保有私人空間;甚至也有好友,因為即將退休,而孩子也已長大成人,好友們乾脆揪團購屋當鄰居。

因為看準這樣的演變,「新合居時代」正好能滿足這種家庭群聚、好友的趨勢,「惠宇觀市政」案營造三代同鄰、姐妹同層、老友同樂、家族同心的全齡宅生活,由目前400多組客戶預約來看,該案已獲得客戶們熱烈的迴響。

基地位居西屯路與惠中路口的「惠宇觀市政」,距離7期新市政中心、新光三越百貨與大遠百、逢甲商圈,走路均在10分鐘左右;而水湳經貿園區也在基地附近,交通便捷有一高、二高、台74號快速道路、捷運高速串聯;與惠民公園對門而居,享有健康的綠意生活;區域內擁有惠來國小、長安國小、薇閣小學、至善國中、僑光科大、逢甲大學。

莊季雄表示,雖然家庭人口變少,需求空間坪數變小,但生活品味一樣要講究到位!「惠宇觀市政」公共設施豐富實用,擁有視聽室、多功能教室、閱覽室、溫書室、學藝室、兒童遊戲室、健身房、律動教室、撞球室、游泳池、戲水池、蒸氣室、烤箱等實用公設,可以滿足各年齡層的住戶需求。(工商時報)

惠宇觀市政」該案土地是去年以每坪102.5萬元標得的眷村地,土地成本高。不過公司也會秉持「讓利」原則,嘉惠住戶,協助年輕人成家。




物件基本資料:

建設公司: 惠宇建設

案名: 惠宇觀市政

位址: 基地位於西屯區西屯路二段號,近惠中路口

基地面積:  1274 坪

坪數: 33 ~ 63 坪

主要結構: RC鋼筋混凝土結構

格局: 2 ~ 4 房

戶數: 220 戶

樓層: 地上 22 樓、地下 4  層

公設比:  33 %

管理方式: 24 小時警衛管理

管理費: 約  元/坪

建材:

主要公設:視聽室、多功能教室、閱覽室、溫書室、學藝室、兒童遊戲室、健身房、律動教室、撞球室、游泳池、戲水池、蒸氣室、烤箱等

學區: 長安國小、至善國中

公園: 福星公園

市場: 逢甲商圈

惠宇觀市政管理室電話: (04)

建築完成日:  108 年 07月



惠宇觀市政--銷售物件
 
惠宇觀市政18i
地址 : 西屯路  |  編號 : 0038338
建坪 : 建 52.85 坪  |  車位 : 坡道平面1位
總價 : 售 1798 萬    |  單價 : 34 萬/坪
惠宇觀市政專區



惠宇觀市政(1)/52.85坪/售1768萬/34.02萬/坪

惠宇觀市政(2)/87.27坪/售2680萬/30.74萬/坪 

















歡迎委託最用心銷售,買屋、賣屋請找 ,  永慶不動產許勝紘



以下為「惠宇觀市政」之標的物照片:



惠宇觀市政--工程進度外觀全棟圖(107/05/23)

惠宇觀市政--工程進度外觀全棟圖(107/05/23)

惠宇觀市政--工程進度外觀全棟圖(107/05/23)

惠宇觀市政--工程進度外觀全棟圖(107/05/23)

惠宇觀市政--工程進度外觀全棟圖(105/11/15)

惠宇觀市政--工程進度外觀全棟圖(105/11/15)

惠宇觀市政--工程進度外觀全棟圖(105/11/15)

惠宇觀市政--3D預售圖

惠宇觀市政
--3D預售圖

惠宇觀市政--3D預售圖

惠宇觀市政--3D預售圖

惠宇觀市政--3D預售圖

惠宇觀市政--大樓棟別格局圖

惠宇觀市政--大樓地下停車位配置圖

惠宇觀市政--大樓棟別圖

惠宇觀市政--大樓棟別格局圖

惠宇觀市政
--大樓棟別格局圖
 
惠宇觀市政--大樓地理位置圖

 

 
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地址 : 逢甲街  |  編號 : 0806815
建坪 : 建 36.75 坪  |  車位 : 坡道平面1位
總價 : 售 878 萬    |  屋齡 : 2 年
勝美MY逢甲專區
復新經典3房車位
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地址 : 至善路  |  編號 : 0658180
建坪 : 建 37.89 坪  |  車位 : 坡道機械1位
總價 : 售 798 萬    |  單價 : 21 萬/坪
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地址 : 大墩十七街  |  編號 : 0871205
建坪 : 建 38.95 坪  |  車位 : 坡道平面1位
總價 : 售 1298 萬    |  單價 : 33 萬/坪
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大地子民2期
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地址 : 櫻城三街  |  編號 : 0869233
建坪 : 建 41.33 坪  |  車位 : 坡道機械1位
總價 : 售 1198 萬    |  屋齡 : 18.6 年
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地址 : 大忠街  |  編號 : 0911209
建坪 : 建 78.70 坪  |  車位 : 坡道平面2位
總價 : 售 1898 萬    |  單價 : 24 萬/坪
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地坪 : 地 42.52 坪  |  車位 : 坡道平面3位
總價 : 售 3980 萬    |  屋齡 : 3 年
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美術館新屋臨路電梯別墅
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地址 : 五權三街  |  編號 : 0866720
地坪 : 地 35.70 坪  |  車位 : 庭院車庫2位
總價 : 售 4380 萬    |   屋齡 : 9.5 年
透天別墅專區
   
 
 
 
 

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打里摺春上楓樹 精銳旅建築
蒲弘半半居 德鑫楓華
【 南區 / 大慶商圈 / 興大商圈 】
登陽中山苑 惠國鳳止高梧
登陽雙捷湛 泰鉅綠晶華
登陽聽河 泰鉅綠豐華
富宇悠森學 鄉林凱撒
富宇晴美學 鄉林雅典
富宇綠都心 鄉林新月灣
富宇擎山 鄉林維多利亞
總太東方威尼斯 親家M3
總太居易 親家新匯
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精匠玉山臻邸 親家新觀
佳泰森悅 同興協記九悅
國雄馥花園 宏都雙子星
鼎泰鑫聚 豐邑閱文心
鴻邑森園邸 寶運一景
大松森林苑 大城大英國
仁山仁美居 大城香榭
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寶佳藏韻 林維興大賦
寶來花園 順友松下屋
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櫻花大家住易 久樘興大翡儷
櫻花璀璨工學 佳福謙薈
允將行旅 品榮ROOM28
【 東區 / 中區 / 旱溪兩側 】
林維湖濱雙星 允將大心
林維湖森 大熊康橋
林維湖美 美好莊園文森花園
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林維湖濱新綻 美好莊園夏卡爾
寶鴻景美大廈    
【 其他區域建案 】
銓璟大境 惠國鳳止高梧
【 大雅區、潭子區、豐原區 】
久樘童畫世界    
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