台中台糖湖濱生態園區占地約30公頃,擁有全國最大的建國零售市場,湖濱公園預計年底完工,預售新案「湖濱新綻」規劃38~45坪,是林維建設在此的第5期建案,每坪開價28.5~30.5萬元,預計2020年完工。
台糖湖濱生態園區早期為台糖所有,因廠房荒廢進而重劃釋出土地,成為新生活圈,區內擁有22.25公頃的湖濱公園、建國市場,台糖湖濱生態城商業區地上權也將招商,吸引不少大型集團目光。生活圈鄰近台中車站,有新時代購物中心、秀泰影城等,之後還有台中李方艾美酒店將開幕,台中車站高架化後,弭平前後站發展不均問題,未來捷運紅線沿著既有鐵路路線,可通往高鐵站,捷運藍線則經台灣大道往清水方向,聯外交通完整。
林維建設長期耕耘此區,「湖濱新綻」位在樂業國小旁,規劃兩棟地上15層、地下3層建物,均質3房產品,1~2樓有20戶店面,社區大廳挑高7米,規劃瑜珈教室、閱覽室、健身房、兒童遊戲室,3樓以上為住家,單層4戶住家、戶戶邊間。
台中東區是台中舊城區,生活機能本來就很成熟,鐵路高架化後,將前後站機能整合,秀泰影城開幕帶來更多商業機能,未來還有艾美酒店進駐、台糖湖濱招商計劃等,舊城區發展即將再度翻轉。林維建設在此推出多個建案,口碑佳,此案規劃均質3房,戶戶3面採光,連梯廳也有採光。文/記者朱語蕎
物件基本資料:
建設公司:
林維建設
案名:
林維湖濱新綻
位址: 基地位於東區樂業南路號,近樂業二路口
基地面積: 1099 坪
主要結構: RC鋼筋混凝土結構
坪數: 38 ~ 45坪
格局: 3房
戶數: 124 戶
樓層: 地上15樓、地下3層
公設比: 33.88%
建材:
主要公設:
管理方式: 24小時警衛管理
管理費: 約元/坪
學區: 樂業國小
公園: 台糖生態湖,寵物公園
市場: 建國市場
林維湖濱新綻管理室電話: (04)
建築完工日:2020 年 12 月
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林維湖濱新綻 |
地址 : 樂業南路 |
| 區域 : 東區 |
建坪 : 建 58.71 坪 |
| 車位 : 坡道平面2位 |
總價 : 售 2680 萬 |
| 單價 : 45 萬/坪 |
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湖濱新綻(1)/建58.71坪/售2680萬/45萬/坪
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「林維湖濱新綻」之標的物照片: