東8期擁有好市多台中店與南苑公園,是8期推案主力區段。新成屋「大城新紐約」面對好市多台中店且鄰近南苑公園,規劃雙塔式大樓,住家為51~100坪、3~4房,戶戶3面採光,外觀採新古典風格搭配6米高的銅製守護天使家徽,塑造社區獨特性,每坪24萬元起。
大城建設「大城新紐約」位於台中市文心南三路、豐富路300巷口,屬於8期東側區,基地隔文心南三路面對好市多台中店,斜對角為南苑公園,文心南路、文心南五路口未來有捷運綠線豐樂公園(G12)站,步行2分鐘可達。
大城建設「大城新紐約」基地面積約890坪,3面臨路,規劃2棟地上24樓大樓,臨文心南三路有2戶店面,面寬8.6米,1+2樓共85坪,每坪75萬元。社區門廳位於2店面之間,挑高7.3~8.6米,車道設於豐富路300巷,寬7.2米,規劃雙車道與機車道,門廳後方有游泳池、交誼廳,2樓規劃健身房等設施。
大城建設「大城新紐約」3樓以上為標準層,樓高3.4米,前棟為雙併、98~100坪、4房,後棟每層4併,規劃51~71坪、3~4房;全案戶戶3面採光,主力3房,主力總價1800萬元。銷售總監藍台安說:「本案外觀為新古典加Art-Deco裝置藝術風格,3~4樓外牆有高6米、寬8米銅製守護天使家徽,是8期少見具獨特性、永續性的雙塔式建築。」
大城新紐約優缺點比較 ●價位 優點:每坪24~28萬元,開價符合區域行情 缺點:已成屋,短時間須準備較多自備款 ●環境 優點:位於文心南三路,面對好市多台中店 缺點:周邊公園、賣場假日人潮多,較吵雜 ●交通 優點:文心南路、文心南五路口未來有捷運綠線車站 缺點:大墩南路假日車流量大 ●規劃 優點:3面採光,雙塔大樓,外觀採新古典搭配裝置藝術風格,6米高銅製守護天使家徽 缺點:前棟98~100坪,屬豪宅產品,但1樓有2間店面,非零店面規劃 ●學區 優點:永春國小為明星學校 缺點:萬和國中位於永春東路,距離略遠 大城建設「大城新紐約」該案正前方就是好市多,斜對面是南苑公園,朝南的戶型享有良好的視野及棟距,鄰近永春國小,地段良好,生活機能佳。近未來的捷運綠線G12站,文心南三路貫穿8期重劃區,交通便利,但基地周遭假日車潮較多。 物件基本資料: 建設公司: 大城建設 案名: 大城新紐約 位址: 基地位於南屯區文心南三路336號,近豐富路300巷 基地面積: 約 890 坪 坪數:51 ~ 100 坪 主要結構: RC鋼筋混凝土結構 格局 : 3 ~ 4 房 戶數:132戶 類型:大樓 公設比:31.5 % 樓層:地上 24 樓、地下 4 樓,挑高7.3~8.6米 管理方式: 24 小時警衛管理 管理費: 約 70 元/坪 建材 : 雙塔式建築 客廳鋪設100公分見方拋光石英磚、雙排櫃廚具、BOSCH洗碗機、KOHLER馬桶 主要公設: 游泳池、交誼廳,2樓規劃健身房等設施。 學區: 永春國小、萬和國中 公園: 豐樂雕塑公園、南苑公園 市場: 八期好市多商圈 大城新紐約管理室電話: (04)2358-9358 建築完成日:2011 年 06 月
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