台中市八期重劃區因公園綠地林立,綠覆率位居各重劃區之首,且地段緊鄰七期,加上興建中的捷運綠線帶來的便利性與增值前景,優越的居住環境與地段價值,不僅獲得換屋族與層峰客層青睞,列入大台中房市金磚四區之一,近來也成為北部建商南下獵地的主要標的。
隨著北部開發飽和,土地取得不易,北部知名建商紛紛南下搶地,近期遠雄、興富發、國泰都有所獲,其中以遠雄建設在八期獵地最為積極,買進文心南路土地創下八期土地新高價,未來房價勢必將水漲船高。而受到各方熱烈矚目的捷運綠線,自動工以來即帶動沿線房價持續攀漲,其中G12豐樂公園站,因位居八期核心,附近有豐樂公園、南苑公園、豐富公園,綠地資源滿足居民休憩娛樂機能,整體生活環境清幽舒適,加上未來捷運到位後,便利性與增值性可期,成為近三年來漲幅最高的站點。 位於八期重劃區的淳靜住宅「登陽漱玉」,位於捷運綠線G12站板塊,基地正對大墩南路,東向豐富公園綠意視野、南向緊鄰十三期重劃區,屬於低密度住宅區塊,現擁宜居環境、又可坐享捷運增值效應,成為八期房市近期指標個案。
「登陽漱玉」位於八期核心,散步可達捷運站,週邊擁有三大公園環繞,車流人潮皆集中在東西兩側的文心路與東興路,居於市中心卻能獨享25米大墩南路的廣闊與靜謐,難能可貴的居住條件獲得品味人士的好評肯定。加上基地緊鄰好市多商城、迪卡儂運動休閒旗艦店,整齊嶄新的散步街廓,滿足純質住宅區日常生活採買與健康休閒機能,加上未來捷運通車後,往來七期、南區,甚至北區、北屯區皆相當便利,生活機能將更加充足。
為了呼應八期大墩南路沈靜氛圍,「登陽潄玉」規劃地下3樓、地上18樓的零店面純住宅,謙退20米的前庭花園,以最大尺度為住宅與鄰里留白自然風景,從入口的藝術水景,由人行道綠蔭往社區大門層層栽植楓香、落羽松、桂花等植栽綠意,捨去店面獲利價值,營造宛如歐式古堡庭園的低調奢華,維護居住的私密性同時為住宅保值。 公共空間規劃延續登陽品牌二十年美學功底,以現代筆觸定調建築風采,兼容古典細節塑造空間質感,運用暖色調與柔性採光,考量層峰客層休閒品味,細膩雕琢閱覽室、健身房、多功能交誼廳、撞球室、對奕廳,打造宜居、宜賞的機能空間。住宅空間採前後分棟設計讓每戶都能享有三面採光,並以品牌獨具的「登陽屋」建築工法,規劃68•81坪大3房、大4房寬敞格局,遵循美學、機能、環保、綠能、舒適的好宅標竿,為兩代、三代同堂家庭創造舒適空間,滿足換屋客層進階的居住理想。【廣編特輯】 物件基本資料: 建設公司: 登陽建設 案名: 登陽潄玉 位址: 基地位於南屯區大墩南路178號,近文心南六路 基地面積: 約 571 坪 坪數:68 ~ 81 坪 主要結構: RC鋼筋混凝土結構 格局 : 3 ~ 4 房 戶數:51 戶 類型:大樓 公設比:33.67 % 樓層:地上 18 樓、地下 3 樓 管理方式: 24 小時警衛管理 管理費: 約 元/坪 建材 : 主要公設: 閱覽室、健身房、多功能交誼廳、撞球室、對奕廳 學區: 永春國小、萬和國中 公園: 豐樂雕塑公園、南苑公園 市場: 八期好市多商圈 登陽漱玉管理室電話: (04) 建築完成日:2015 年 01 月
北屯文心捷運線專區
七期、七期南側專區
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