和宜極美 | 好售宅網 | 許勝紘

「和宜極美」最大的發展潛力，是10分鐘即可抵達的水湳經貿園區，發展遠景甚至被台中市房地產業界視為「下一個7期」，政府陸續砸下500億元打造各項大型公共建設，已完工的有水湳地下停場、水資源中心，興建中的有中台灣電影中心、會展中心、綠美圖，未來規劃還有水湳轉運中心和台灣智慧營運塔等，周邊房市支撐性強。

此外，原台中市區再也找不到面積這麼大的水湳開發腹地，加上廣達60多公頃的中央公園，更是房價只漲不跌的最大保證，黃以美國紐約中央公園為例，周邊早已成為豪宅的聚集地。

黃聖文還以最近實價登錄資料為例，台中市捷運各站周圍住宅交易量評比，前5名分別為四維國小站、文心崇德站、文心中清站、文心櫻花站及南屯站，其中擁有捷運便利及優質生活機能的G7文心中清站，已成為年輕網友、首購族和房仲業者首推的購屋選擇。

「和宜極美」位於台中市北屯區中清路二段&大連西路，由和宜建設股份有限公司投資興建，國城營造有限公司營造，林偉琦建築師事務所建築設計，基地面積590.9坪、建蔽率48.2％、公設比34.02%，樓層規劃為2棟地上23層，地下5層建築，共有220戶住家，3戶店面，格局坪數規劃二房(25~29坪) 、三房(36~37坪)。

車位共規劃有52個平面車位、172個機械車位，公共設施有接待大廳、交誼廳、信箱區、曬被區，結構採RC鋼筋混凝土。

「和宜極美」除了捷運生活機能優勢之外，建材方面還有三大工藝，一是防水工藝，包括鋪面處理、斜筋補強等3年保固，二是安心工藝，包括三星電子鎖、防臭總存水彎，三是舒適工藝，包括主臥微電腦免治馬桶、負離子除菌消防異味等，讓消費者買得放心，住得安心。

交通方面，鄰近國道一號中清交流道、74號環狀線，搭捷運可到松竹站轉台鐵，或是到大慶站到中山附醫就醫，或是到新烏日站轉高鐵、台鐵；吃的方面，附近的水湳眷村市場，美食小吃應有盡有，而人潮最多的逢甲商圈、北平天津商圈也是一步之遙，食衣住行育樂，可說是樣樣具備，生活機能佳，絕對是自住或是投資客首選，錯過可惜。記者鄧木卿／台中報導

物件基本資料:

建設公司: 和宜建設

案名: 和宜極美

位址: 基地位於北屯區中清路二段號, 大連西街口

基地面積: 591 坪

坪數: 18 ~ 27 坪

格局: 2 (25~29坪) ~ 3 (36~37坪) 房

戶數: 223 戶，含3戶店面

樓層: 地上23 樓、地下 5 層

公設比: 34.02 %

管理方式: 24 小時警衛管理

管理費: 約元/坪

建材配備：三大工藝，一是防水工藝，包括鋪面處理、斜筋補強等3年保固，二是安心工藝，包括三星電子鎖、防臭總存水彎，三是舒適工藝，包括主臥微電腦免治馬桶、負離子除菌消防異味等

學區: 大鵬國小、大德國中

公園: 老樹公園

市場: 水湳市場商圈

和宜極美理室電話: (04)

建築完工日：2023 年 06 月