台中市南區預售大樓案「親家新觀」位於忠孝路商圈,鄰近長春公園與台中文化創意園區,具生活機能與休閒,規劃25~42坪、2~4房,戶戶採深窗設計,配備E-Home數位家庭系統與進口衛浴設備
親家建設「親家新觀」位於台中市忠孝路、近合作街口,忠孝路有小吃、餐飲店與市場可供採買與用餐,步行1分鐘,沿忠孝路接合作街北向,步行3~5分鐘至長春公園與台中文化創意園區。
「親家新觀」基地面積574坪,前後分別臨忠孝路與正義街133巷,規劃2棟地上14~15樓的大樓,分為前、後棟,前棟1樓臨忠孝路有4戶店面,面寬4.8~4.9米;社區採雙門廳規劃,門廳皆挑高7米,主門廳位於忠孝路,次門廳與車道則設於12米寬迎賓車道旁,中庭位於主門廳後方,有圖書館、健身房與籃球場等公設。
「親家新觀」標準層4~14樓,前棟單層4併、共用2部電梯,為36~42坪、3~4房,後棟每層6個住家單元,規劃25~36坪、2~3房格局,戶戶採深窗設計。
現場銷售副總經理許銘釗說:「本案除了有單層排放系統,戶戶還配備E-Home數位家庭系統與進口衛浴設備,首購族不必花大錢,就能享受換屋產品有的住宅品質。」
親家新觀優缺點比較
●價位
優點:銀貸9成
缺點: 開價略高於區段行情
●環境
優點:位於忠孝路商圈,鄰近長春公園
缺點:基地位於舊市區,周邊多舊屋
●交通
優點:忠孝路可接國光路、台中路等主要幹道
缺點:台中路上下班車流量較大
●規劃
優點:規劃社區籃球場,戶戶深窗設計,配備E-Home數位家庭系統
缺點:每坪管理費60元,管理費較高
●學區
優點:台中國小位於台中路,上學免接送
缺點:至東峰國中須跨越建成路,安全須注意
物件基本資料:
建設公司: 親家建設
案名: 親家新觀
位址: 基地位於南區忠孝路149號,近合作街口
基地面積: 約 574 坪
主要結構: RC鋼筋混凝土結構
坪數: 25 ~ 42 坪
格局: 2 ~ 4 房
戶數: 145 戶
樓層: 地上14~15樓、地下3層,1樓7米,2樓以上3.05米
公設比: 32%
建材: 單層排放系統、E-Home數位家庭系統、進口衛浴設備
主要公設 :
管理方式: 24小時警衛管理
管理費: 約 60 元/坪
學區: 台中國小
公園: 長春公園
市場:
親家新觀管理室電話: (04)2285-5865
建築完工日:2012 年 01 月
親家新觀(1)/43.80坪/售1080萬/24萬/坪
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以下為
「親家新觀」之標的物照片: