親家新觀 | 好售宅網 | 許勝紘

台中市南區預售大樓案「親家新觀」位於忠孝路商圈，鄰近長春公園與台中文化創意園區，具生活機能與休閒，規劃25~42坪、2~4房，戶戶採深窗設計，配備E-Home數位家庭系統與進口衛浴設備

親家建設「親家新觀」位於台中市忠孝路、近合作街口，忠孝路有小吃、餐飲店與市場可供採買與用餐，步行1分鐘，沿忠孝路接合作街北向，步行3~5分鐘至長春公園與台中文化創意園區。

「親家新觀」基地面積574坪，前後分別臨忠孝路與正義街133巷，規劃2棟地上14~15樓的大樓，分為前、後棟，前棟1樓臨忠孝路有4戶店面，面寬4.8~4.9米；社區採雙門廳規劃，門廳皆挑高7米，主門廳位於忠孝路，次門廳與車道則設於12米寬迎賓車道旁，中庭位於主門廳後方，有圖書館、健身房與籃球場等公設。

「親家新觀」標準層4~14樓，前棟單層4併、共用2部電梯，為36~42坪、3~4房，後棟每層6個住家單元，規劃25~36坪、2~3房格局，戶戶採深窗設計。

現場銷售副總經理許銘釗說：「本案除了有單層排放系統，戶戶還配備E-Home數位家庭系統與進口衛浴設備，首購族不必花大錢，就能享受換屋產品有的住宅品質。」

親家新觀優缺點比較
●價位
優點：銀貸9成
缺點：開價略高於區段行情
●環境
優點：位於忠孝路商圈，鄰近長春公園
缺點：基地位於舊市區，周邊多舊屋
●交通
優點：忠孝路可接國光路、台中路等主要幹道
缺點：台中路上下班車流量較大
●規劃
優點：規劃社區籃球場，戶戶深窗設計，配備E-Home數位家庭系統
缺點：每坪管理費60元，管理費較高
●學區
優點：台中國小位於台中路，上學免接送
缺點：至東峰國中須跨越建成路，安全須注意

物件基本資料:

建設公司: 親家建設

案名: 親家新觀

位址: 基地位於南區忠孝路149號，近合作街口

基地面積: 約 574 坪

主要結構: RC鋼筋混凝土結構

坪數: 25 ~ 42 坪

格局: 2 ~ 4 房

戶數: 145 戶

樓層: 地上14~15樓、地下3層，1樓7米，2樓以上3.05米

公設比: 32%

建材: 單層排放系統、E-Home數位家庭系統、進口衛浴設備

主要公設 :

管理方式: 24小時警衛管理

管理費: 約 60 元/坪

學區: 台中國小

公園: 長春公園

市場:

親家新觀管理室電話: (04)2285-5865

建築完工日：2012 年 01 月